山城露园

山城露园项目位于葫芦岛市龙港区，占地面积225183m2，总建筑面积270830m2（其中：商业建筑面积8960m2、多层住宅建筑面积144110m2、高层住宅建筑面积92300m2、办公建筑面积19960m2、幼儿园建筑面积5500m2），容积率1.20，绿化率42%。小区座落于山地之上，左邻锌厂、右邻船厂、目及工业园区、背倚新兴港口，一条规划路贯穿小区，环境优美、空气清新，自然景观独具特色。其北侧紧邻锦葫路，便利的3路公交车从小区门前驶过，特别是新开通的新港道路更是缩短了龙港区与老区的距离。
本案项目预计分三期开发建设完成，一期10栋商品楼，近九万平的建筑面积和近千户的房源，预期于09年底交付使用。小区将建成一座功能布局合理，配套设施完善的高档山地式住宅区。
山城露园小区充分利用原有的地势地貌，依山而建、随坡造势、随势造景，即大气稳重、亦精秀典雅，整体风格如风景画一般，阳光通透、户户通风，甚至还可以远眺观海，别有一番景致。小区的交通骨架由一条贯穿南北的景观步行路和一条车行的环形道路组成。交通采用人车分流，组团入口与规划路相结合。场地西北低，东南高，坡度大至为5.6%，竖向设计基本模式采用缓坡台地处理，将场地分成若干台地由南向北跌落，通过底层车库和类别墅户型处理台地高差，形成了风格独特的下沉式私家花园。
山城露园建筑风格现代，建筑轮廓简洁明快。具有山地特征的建筑立面，沿街建筑立面强调横向层次感，更好的与山地层层叠加相融合，大门建筑北向的主题广场将商业，人流融聚，休憩等功能相融合，现代简洁、功能清晰。大门建筑南侧通过与建筑相连的景观平台增强了该建筑南侧商业价值，同时增加了人居的休闲空间。市化空间品质。建筑立面运用解构原理，将建筑功能整体与外部装饰分开，提升了功能与美观的可控性。
中心景观轴结合台地景观设计，呈曲线形蜿蜒而上，形式动感富有活力。园区设计多个景观节点，与中心景观轴呼应互动，使住宅具有景观的均好性，较低的容积率也保证园区景观的质量。小区住宅沿坡地均匀布置，从锦葫路看去，由南向北跌落而下，并沿景观轴由北向南布置10栋点式高层，起到引导作用，并与多层住宅形成优美的天际线，园区停车采用半地下停车和地面停车相结合。整个住宅小区均采用台地景观的思路，丰富的景观空间的变化，尤其在主景观轴，采用折线布置的多平台台地景观，将交通、绿化、小品、活动功能结合在一起，强化了山地景观的特征，创造出独特的人居山地景观空间。在景观中起到功能作用的路灯、木椅、草坪、运动器材等景观小品，体现了设计生活精致细节的重视，进一步提升了人居品质。
小区内部形成的近八千平米山体公园，标志着山城露园住宅区生活品质的进一步提升，公园风格简约自然，设计脉络自然流畅，将人工景观和自然景观有机的融合在一起。一方面从根本上解决山地破坏的现状，同时还创造了一个居者能够充分享受的山体休闲公园。
5000余平米的超大艺术幼儿园，吸收现代化的教学理念，多元化的教学，为您的小宝宝的童年生活更加丰富多彩。多功能的业主会所，充分考虑了小区业主的娱乐、休闲等需要，为业主提供了充足、健康、娱乐、休闲等场所。同时小区引进先进的物业管理模式，实行全封闭物业管理，24小时供水，双回路供电，地热供暖，天然气、电话及宽带入户。
拥有山城露园，选择全新的现代化居住方式，拥有健康和回归自然，让您体会不同寻常的高品质幸福生活！

楼盘名称：山城露园

所属区域 ：辽宁 葫芦岛 龙港区

楼盘类型：公寓

最新价格：2450元/m²

开盘价格：2450元/m²

开发商名称：葫芦岛市新大路城建综合开发有限公司

销售电话：400-763-1618转95686

楼盘地址：龙港区山城子望海寺道口东300米

售楼处地址：望海寺道口东行200米

开盘日期：2009-05-08

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：42%

容 积 率：1.2

总占地面积：225000平方米

总建筑面积：270000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：高档幼儿园、全功能会所、商业配套

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：3路、11路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：