观海一品

北海位于广西南部，国家4A旅游度假区，全市土地面积3337平方公里，地处亚热带，气候温暖湿润，空气清新，年平均气温在22.9度，三面环海，森林资源丰富，拥有天下第一滩——银滩，是一座具有亚热带滨海风光的美丽花园城市。水质为国家一级标准，每立方厘米空气中的负氧离子含量高达5000个，比内陆城市高出50-100倍，被誉为中国最大城市氧吧，在2005年就入选为中国十大宜居城市，是中国可适宜居住城市的“三海一门”（即珠海、北海、威海、厦门）中的一海。北海未来按照特大城市规模规划建设，发挥宜居优势，2020年城市建设城区人口发展到100~200万人，城市向东推进，留守北海城区，于合浦县城，铁山港区基础设施建设。
观海一品项目是由广西北部湾投资集团有限公司（简称“北投集团”）旗下的子公司——广西北投昊元置业有限公司开发的，北投集团是广西自治区政府出资的国有独资企业，是北部湾建设的龙头企业，主要从事广西北部湾经济区内港、水、电、路等重大基础设施建设和岸线资源开发利用，以及公共设施的投资建设经营，主要项目有：国家第五个保税港区—钦州保税港、广西凭祥保税区、东兴国家边贸中心、北部湾经济区的沿海高速公路（其中包括南宁到北海高速公司）、那马国际物流商贸城、南宁港、合浦县城污水处理厂等水务板块。在广西成功开发了一批高品质房产项目，如南宁的“凤景湾”、“北部湾大厦”、“东兴边贸中心”、防城“东盟外滩”等，都得到了广大客户和业主的好评。
项目位于北海市美丽的“廉洲湾”畔，距海边500米，地处北海市未来“海湾新城”的龙头核心枢纽位置——香港路于吉林路交汇处。临近海景大道——环城市重要观海大道，贯穿于整个北海旅游区域，是北海唯一车行观海区域，沿线高档楼盘林立，北部湾一号、富丽华海御等价格在13000元/平，更有五星级的香格里拉酒店；北面是政府投资1700万建设中的九年制十八小，而和安超市，军屯农贸市场，也正在建设中，所以，观海一品地理位置优越，发展空间巨大。
观海一品采用伊比利亚风情原乡海滨小镇风格设计，黄墙红顶，令住户每天轻松度假好心情。小区占地105亩，总建筑面积20万平方米，规划2018户住宅，共计由5栋33层、3栋11层、1栋多层住宅组成。我们小区的整个设计以地标性建筑群为宗旨，采用点式围合规划布局，最宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，南低北高，小区通风透气最佳。楼体设计以观海最大化为前提，尽量户户看海，是集居住、旅游、度假等功能于一体的地标性大型综合高端社区。项目由南向北分两期开发。目前，一期由1、2、7、8号楼组成，其中1、7号楼已经封顶，2号楼已经建至20层，8号楼是我们小区的会所及我们以后正式的售楼部。 
在景观设计方面，项目按照伊比利亚风情原乡海滨小镇建筑风格打造。活水溪流环绕整个小区，阳光草坪、花香廊架、林荫小坐、篮球场等22处景观组成50亩伊比利亚风情特色中庭园林，异域风情完美体现。架空层是以科尔多瓦风情院落的泛会所设计，休闲茶吧、休闲棋牌室、酒吧、书吧、养生馆等配套，令入住的客户可享受到24小时全天候的自然休闲空间。
在小区生活配套方面，设有社区医疗卫生服务中心、2612㎡的商业街及五星级物业服务（送餐服务、商务服务、清洁服务、租赁服务、智能化服务）。小区采用24小时全封闭式智能化物业管理，国内领先的一卡通门禁系统和楼宇可对讲系统。公共区域配有监控和电子保安巡更系统，24小时保安巡视。另外，小区还采用人车分流管理模式，车行、人行出入口各两个，人行主入口从会所里通过，车行主入口位于规划路的北端，也就是6楼的旁边，有1427个阳光车库（地上467个，地下960个）。
户型有2+1房、3+1房，面积为100㎡--125㎡可选。户型面积设计采用合理规避当地税费，及未来房产税的方法，通过设计，100平方米户型，签合同时，只需签81平方米。125平方米户型，签合同时，只需签89平方米。上述设计可享受北海首套1契税的优惠政策。
观海一品的目标让你感受的不仅仅是房子，而是一种新生活标准，一种追求高品质的生活方式。

楼盘名称：观海一品

所属区域 ：广西 北海 海城区

楼盘类型：海景房

最新价格：5000元/m²

开盘价格：2800元/m²

开发商名称：广西北投昊元置业有限公司

销售电话：400-763-1618转19013

楼盘地址：北海市香港路

售楼处地址：北海市香港路

开盘日期：2013-09-06

入住日期：2014-01-05

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米