世茂御龙海湾

世茂御龙海湾项目位于大连金渤海岸旅游度假区，北至唐家屯（衡山），东侧临山，西接台山，南依金州湾，为目前国内规模最大的高端综合旅游项目，也是世茂集团目前在内地投资的最大项目。项目总投资预计将达500亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。金渤海岸是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。规划范围东至金渤海岸规划界线，西至金州湾岸线（含近海岛屿），南至金州区与甘井子区交界处，北至金州区七顶山街道办事处后海村北海岸，包括友谊，大魏家，七顶山三个街道的10个沿海行政村，目前区域内常住人口约3万人。规划控制面积约75平方公里，辖区内海岸线长50公里，有进海岛海域7座。整个区域依山傍海，环境优美，区位优势明显。沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路从该区域贯通而过。辖区距周水子国际机场35公里，距大连港40公里，距大窑湾港27公里，距大连经济开发区20公里，距金石滩国家旅游度假区30公里，距大连老市区40公里。 
现一期开发的为82号地块，占地166204平方米，建筑面积103081.15平方米（其中住宅面积100199.7，公建面积2881.42平方米），建筑密度19.1%，容积率仅为0.62（包含地下部分，不含地下部分容积率为0.433），绿地率30%。本期开发为低密度别墅产品，包含双拼别墅以及联排别墅，其中双拼产品49栋，联排产品62栋，共340户，面积在240-370之间（双拼南入户产品23栋，北入户产品26栋，3联排南入户产品9栋，北入户产品2栋，4联排南入户产品27栋，北入户产品19栋，5联排北入户产品5栋）。

楼盘名称：世茂御龙海湾

所属区域 ：辽宁 大连 金州区

楼盘类型：别墅

最新价格：13000元/m²

开盘价格：13000元/m²

开发商名称：世茂集团

销售电话：400-763-1618转16067

楼盘地址：金州金渤海岸旅游度假区

售楼处地址：金州新区滨海路沿线，金州湾大桥北侧

开盘日期：2011-06-03

入住日期：2012-12-31

销售状态：在售

购房参考：项目总投资预计将达500亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。

建筑形式：联排 独栋 双拼 

环线位置：

物业公司：世茂物业

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：0.62

总占地面积：166000平方米

总建筑面积：103000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

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公共汽车线路：

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