沈抚恒大生态文化城

一、区位发展及外部配套
【沈抚新区】
恒大生态文化城位于抚顺市高湾板块，毗邻沈抚新区，是连接沈阳和抚顺的重要纽带区域，位于城市重点发展轴线上，是全省“五大区域发展战略”规划之一，同时也是国家级改革创新示范区、辽宁特区，未来辽宁振兴与沈阳经济区建设的新增长极。沈抚新区处于“一河两岸”的东延长线上，是东北地区重要经济枢纽，也是“一带一路”的重要节点和开放窗口。沈阳向东快速推进，沈抚新区成了最重要的黄金连接区，它一方面成了两城实现快速经济互融的承接平台，另一方面也为辽中南城市群之间如何实现更有效的经济互动，提供最大价值的参考样板，从而助推辽宁快速形成全新的经济格局，成为参与国际经济合作与竞争的重要区域。本项目坐落于占据地理优势的高湾板块，此处正处于价格洼地，但随着沈抚产业日渐丰富，经济逐渐增长，沈抚新区枢纽带的整体未来发展指日可待。
【区域配套】
项目位于沈阳市沈抚新区北绕城公路和高顺路的交界处，距离抚顺市政府18km，沈阳市政府43km；项目所在的位置临近沈阳抚顺交接处，坐拥金风湾公园和玉露潭公园。周边购物配套有大商新玛特；旅游休闲配套有皇家极地海洋世界，热高乐园，雷锋纪念馆，月牙岛生态公园等。
项目所在区域生态资源丰富，且紧邻浑河沿岸，将人文与自然相结合，打造高品质、高价值的宜居之所。
二、项目本体
【基础信息】
项目总体占地面积48.62万平，建筑面积约60.56万㎡，容积率1.25。其中一地块占地面积约14.64万㎡，容积率为1.5。项目一共七个地块，目前为止1#、3#、5#和6#地块已经挂牌，2#、4#和7#地块为未来预期用地。本项目的首期位于项目一地块。
一地块住宅共26栋楼，由12栋洋房（1#-12#）和14栋高层（13#-15#，17#-27#）组成。每栋洋房均为7F，共504户，户型面积区间在120㎡-154㎡，总面积约为6.8万㎡；高层13#、14#、18#和20#为26F；15#、17#和19#为27F，21#-27#楼为29层，共计1552户，面积区间在71-103㎡，总占地面积约为14.1万㎡。一地块总户数为2056户。
【首开信息】
首期洋房全开1-12#共12栋，合计504套，高层13、14#，27#共3栋，合计324套。共计首开828套。
【项目自身配套】
恒大生态文化城项目总体配套完善，打造约72万方的城市综合体，首期一号地块配有约2800㎡的综合会所，配备多功能休闲娱乐设施，囊括家庭成员各个年龄阶段的休闲娱乐需求；约6600㎡的风情商业街，搭建一站式邻里购物圈，将辐射区域5km内活动人群的购物需求，填补区域内商业空白；项目的三号地块配备约3.5万㎡以亲子度假为主题的、集游泳、健身、娱乐、休闲、度假等于一身的地标性主题酒店；约5500㎡的“运动场馆综合体”，规划多种运动场所，满足运动人群的追求；园区还将打造一个约1800㎡的儿童反斗城，适合一家人玩乐合家欢游戏，满足亲子互动要求；除此之外项目三号地块还配有9600㎡的商业街。另外，我们还将在项目的二号地块规划打造婚礼庄园、儿童游乐城、恒大影城，后期业主入住其中，不仅可以感受到生活的方便，还可以在丰富的休闲娱乐配套中，拓展自己的人际，让社区的邻里关系更上一个层次，也可以成为业主私家休闲娱乐的场所。

楼盘名称：沈抚恒大生态文化城

所属区域 ：辽宁 抚顺 望花区

楼盘类型：住宅

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：抚顺嘉悦置业有限公司

销售电话：400-763-1618转63396

楼盘地址：抚顺市望花区畅和路与高阳路交汇处（畅和路东侧）

售楼处地址：抚顺市望花区畅和路与高阳路交汇处（畅和路东侧）

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米