国泰名都

　　国泰名都位于兰陵路与光华路交界的原交警支队地块，是一座以英伦风情为主导的高尚住宅。建筑方面，在融合东方建筑神韵的前提下，不事张扬地加入英伦风情。独特的英式钟楼，更多的细节考虑，处处体现建筑商的用心程度；景观方面，以人造湖泊为中心的亲水组团，多层次植被土坡，别具一格的英式桥，营造出浓郁的异域风情。整个社区将英式建筑的沉稳和英式文化的沉静以纯正、从容的方式加以表达，着力塑造英伦风情的生活原貌。居住方面，依托兰陵路成熟的生活配套，以精致两房，概念三房为主的户型设计，将居住的实用性提升到首要位置。
地理位置：本项目西临兰陵路，北临光华路，南侧为浦南新村，东为9M规划道理。规划用地性质为商业、居住混合用地。规划用地面积共为4.264公顷。
　　建设环境：本地块位于常州市城南旧城区地段，位于浦南新村北侧，乾盛兰亭，工人新村，浦北公寓等新老小区均布在周围，居住人口密集，交通便利，市政配套齐全，地理位置优越，本地块改造将提升兰陵路城市形象。
项目基本资料：本项目总建筑面积11.9488万米平方米，其中住宅建筑面积为10.4942万米平方米，公建建筑面积为1.4546万米平方米，基地面积为0.9155万米㎡。小区规划居住户数共948户，居住人数共3034人。建筑密度为21.4%，绿地率为25%，容积率为2.8万米平方米/公顷。小区共规划车位762个，其中地面停车位96个，地下停车位666个，非机动车及储藏室面积为4622.81㎡。
　　建筑设计：本小区规划共11幢，其中1#（25F），2#（25F），3#（25F），4#（16F），5#（16F），6#（28F），8#（28F），9#（28F）规划为住宅，7#，10#，11#规划为小区会所和商铺，日照间距比为1：1.29。整个户型设计中，90平米建筑面积以下的套型面积占到整个小区住宅总面积的30%。
　　景观设计：小区景观设计风格是“英伦风格”。设计团队提出了“阳光、水岸、城市花园”的景观主题，设计灵感源自英伦自然式风景园林和欧洲贵族的生活方式。景观格局：一街、一山、一水、三园。
　　（1）英伦风情商业街。
　　本案中，商业街位于小区主入口两侧，包括临市政道路的商业外街，是联系小区内外的重要道路。景观设计源自英国的王子街，体现英伦风情。
　　（2）“山”——诺丁山嘉年华
　　设计团队将山做为最高点，亭下视野开阔可以纵览中心水景区全貌。“山”中植物种植模仿自然群落效果，林中幽径穿梭，伴随着潺潺水声。
　　（3）星期天公园——景观视觉中心、焦点景观
设计师通过对植物、地形的把握，营造出疏密有致、开合适宜的空间，景观上体现为成片的密林、开敞的草坪、舒缓的土丘、特色休闲景亭。
　　（4）维多利亚湖——中央水景园
　　此处是小区主要的亲水组团，水景园向人们展现了设计的精心雕琢，处处透露出现代时尚的景观细节
　　（5）宅间花园
　　建筑与道路限定空间，形成三个相对独立的园子：蔷薇园、樱桃园、石榴园。设计将其定位于——“后花园”。考虑到高层建筑的容积率、绿化率和人们对户外场地的需求，三个宅间花园的设计都有很好的控制绿化软景与硬质铺装的比例，为人们提供舒适的户外休憩、交往、运动等多元空间。

楼盘名称：国泰名都

所属区域 ：江苏 常州 天宁区

楼盘类型：住宅

最新价格：5300元/m²

开盘价格：5300元/m²

开发商名称：常州国泰建设发展有限公司

销售电话：400-763-1618转92983

楼盘地址：兰陵路与光华路交界的原交警支队地块

售楼处地址：兰陵路21号原交警支队

开盘日期：2007-12-16

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：25.0

容 积 率：2.8

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米