绿地都会商业中心

1、区域介绍：
您现在看到的区位图是我们相城区的核心板块，方位是上北下南，左西右东；我们项目位于澄和路与华元路的交汇处，正处于相城区核心位置，是咱们政府打造“一核，双十字轴，多区”规划布局的重点区域。

2、交通配套：
   我们项目集聚中心资源优势，教育、医疗、商业配套完善；距离相城人民医院仅有600米，距离周边的校区也就1.5公里；购物休闲也很方便，咱们距离繁花中心2公里，去观前商圈、万达广场可以乘坐地铁2号线直达，我们离地铁2号线徐图港站只有600米，走路5分钟；从本案出发5分钟可上高架环线、京沪高速出入口，无缝对接苏州各个区域，10分钟抵达双火车站；项目南面是相城最大的银行街区，像中国银行、农业银行、建设银行等银行总部云集，坐拥10万多金融白领，南北区小区密集，常住人口达30万。
  相城区位于苏州北部，南与姑苏区相连；北接常熟；东靠阳澄湖；西接无锡，是苏州北部的新城区，建区15年至今，产业资源非常发达，分别有蠡口家具城、中翔批发城、服装城、国际汽车城等，其中主要依托于新兴产业园和蠡口家具业，产业基础雄厚，为整个区域发展奠基。
  我们项目距离相城区政府仅1公里，纵观整个苏州的发展，凡是有政府在的地方，都会带动周边区域的发展，比如说湖东发展和狮山时代等，政府的迁移能够带动区域的规划升级，所以说有政府在的地方，发展绝不会差。

3、项目介绍：
   再来看看我们的沙盘模型，整个项目由东西两宗地块组成，项目占地8.3万方，总建26万方，包含了10万方的住宅和10万方的综合商业，分别由12幢高层、小高层；1幢6万方的购物中心、1栋SOHO公寓和沿街商铺组成。
  项目整体定位为相城核心区域高端城市综合体项目，目前住宅项目全部售罄，现在在售的是沿华元路的SOHO酒店式公寓，建面为2.3万方，总高28层；其中1-3层为底层沿街商铺；4-28层是我们在售产品，一共401套，整体设计为纽约大都会，斯特恩建筑风格，外立面采用真石漆，结合金属百叶、中空玻璃，彰显品质档次感。我们4层与我们商业平台相连；5-25层为我们的标准层，一层17户；26-28层为顶部3层，一层9间；其中01-10室为朝南户型，开间4.2米；11-12室为东西向，开间7.1米；13-17室为朝北户，开间8.4米。一层共有1个公共卫生间、2个消防楼梯、4部电梯，两两相隔，私密性非常好。整体户型格局方正，框架结构，设计灵活多变，满足您的多元化需求，自住、办公皆可。

4、产品价值：
   本案规划为26万方多元化都会综合体，其中自带6万方大型购物中心，集休闲、娱乐、购物、餐饮为一体，各大品牌进驻，影院、健身会所、餐饮、儿童早教等功能齐全，全方位综合体，引领潮流，带动人群发展，激发自住与投资需求，促进对我们项目的自住出租需求，未来的租售价格将稳定增长；并且这个版块交通网四通八达，纵观城市发展，地铁周围物业增值速度快、增值幅度大。办案距离地铁2号线徐图港站仅600米，距4号线春申湖路站3.6公里，占据城市繁华商圈，5轨3纵4横立体交通轻松达到古城核心，11条高速出入口与核心城市无缝对接，带来人气和无线发展潜力。

楼盘名称：绿地都会商业中心

所属区域 ：江苏 苏州 相城区

楼盘类型：住宅 公寓 写字楼 自然景观

最新价格：10500元/m²

开盘价格：9000元/m²

开发商名称：绿地集团

销售电话：400-763-1618转38731

楼盘地址：苏州相城区华元路与澄和路交汇处

售楼处地址：苏州相城区华元路与澄和路交汇处

开盘日期：2017-12-01

入住日期：2019-10-01

销售状态：在售

购房参考：靠近地铁2号线徐图港站，旁边齐聚相城区三大产业

建筑形式：框架结构

环线位置：中环北线、北环高架、S227

物业公司：相融物业

物 业 费：3.65

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：120元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：70

绿 化 率：35

容 积 率：4.0

总占地面积：83000平方米

总建筑面积：260000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：相城实验小学、相城实验中学、相城第二实验中学、陆慕中心幼儿园、润元小学、陆慕实验小学、苏州国际外语学校、元和小学

购 物：大润发、家乐福、中翔广场时尚MALL、欧尚、天虹百货

酒店餐饮：白金汉爵、中环百汇

政府机构：相城区政府、公安局、气象局、财政局、

金融机构：中、农、工、建、交等

休 闲：相城体育馆、中翔广场

医 疗：相城人民医院、元和医院、

综 合：相城商圈徐图港生态景观轴

交通状况信息

地 铁 站：徐图港站

地铁线路：轻轨2号线

公共汽车站：国际服装城、

公共汽车线路：801、805、807、810、、814

大型客/货运站：采莲公交换乘中心

高速/内环出入口：广济路、官渡里立交、相城大道