台湾小镇

一、区域价值
1、 轻轨带来了什么？
据官方报道，将修建S6号线城际轻轨与南京地铁连接，未来从句容到南京仅需30分钟。
句容将会成为南京的辅城，因为句容房价较低，未来将会有大量的南京人口长期居住句容，工作在南京，同时句容人才也将流入南京工作，而居住在句容。
因为南京人口的涌入，轻轨沿路的土地将会被开发，商业、住宅、市政配套将得到提升，土地价值将上涨。
因为土地价值的上涨，房价将上涨。

2、对面的土地将被开发为城市综合体！
所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
优越的地段和区域催生了城市综合体，城市综合体依地段而生，其功能不能是单一的，而是复合性的。

3、碧桂园凤凰城开发用地万亩，商业超过16万平米，为什么规模这么大？
宁句一体化的建设，在碧桂园开发后，交通上有了长足的发展，如新S122公路的建设，以及轻轨的规划，碧桂园开发规模在句容可谓空前绝后，就是在中国也并不多见，企业投入如此之大，必定是有利可图，南京未来几年的发展方向是“大城东”，将带动句容的发展，未来三至五年内句容将迎来高速发展的契机！
二、项目价值
1、规划设计
低密度住宅小区，人少环境好，配有数万平米的商业及业主私人会所，享受便利的生活。
2、建筑设计
纯正的欧式风格，外立面造型丰富，全部使用石材或贴砖，历久如新，品质感和美观度都很好。
3、景观设计
11个大型景观节点，和若干个小景观节点丰富了项目的园区生活，古希腊神话人物的景观小品，充满了生活的艺术。
4、绿化设计
别墅级绿化设计理念，绿化率45%，分为四个层次，坡地草皮、小灌木、大灌木和小乔木营造出层次分明、组合多样的绿化效果，使人步移景异，感觉生活在花园里。
5、智能化设计
采用的是国内成熟和领先的管理系统，满足于业主对安全和方便的需要。
6、安防系统
多重防护，社区外防护有门禁、电网，社区内防护有单元门、监控和保安，家庭内防护有报警和燃气警报，全方面保护业主的人身和财产安全。

三、产品价值
1、 空间感：层高3米。
2、 使用空间大：得房率90%，飘窗全赠送，阳台及入户花园送一半。
3、 房型布局：无浪费面积，布局合理，全面设计，南北通透。
2.6、样板房参观
大门：这是上上城的南门，整个园区的主大门在东面，每个入口都设有门禁系统，保安可以对每个进出的车辆和行人进行监控。
物业：这里的物业公司是珠海保利物业，国家一级资质的物业公司，目前在句容是最高级别的资质。
绿化：层次分明，组合多样，运用了上百种植物，打造一个花园社区，您看这个灯杆，合在一起是一只蝴蝶的形状，分开后是一个台湾岛的形状，企业是台湾企业，但在句容已经发展了20年，老板一直希望台湾回归。
景观：小区的的景观分为大型景观和小型景观，大型景观共有11个分布在各个节点上，如雅典娜智慧广场和银杏林荫大道，小型的景观节点主要分布在建筑前后，如水系、雕塑、和坡地绿化。
外立面：造型丰富，层次感明显，全部采用了石材和贴砖，保证了立面的美观和历久如新，您看这是水洗石，是指水泥及骨料的混合,抹平整快干后,用水洗掉骨料表面的水泥,露出骨料表面，骨料有多种色彩的细石子，加工难度大，人工成本高。
单元门：这是可视对讲，可以呼叫住户，刷卡进入，调高的门厅在配上水晶吊灯，以及这块从台湾空运来的大理石，显得门厅高贵卓尔不凡。
入户门：楼道地面全部贴砖，扶手采用铁艺雕花。
盼盼防盗门，配置了集刷卡、密码、钥匙开启三种方式的门锁，即安全又方便。
样板房：内门，断桥隔热铝合金双层中空窗，低辐射镀膜玻璃有效抵挡紫外线，供热水系统，层高，得房率。

楼盘名称：台湾小镇

所属区域 ：江苏 南京 南京周边

楼盘类型：住宅 山景房 主题公园 自然景观

最新价格：9000元/m²

开盘价格：0元/m²

开发商名称：句容乡林房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转51254

楼盘地址：华阳北路与福地路交汇处

售楼处地址：华阳北路与福地路交汇处

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：句容新城区地铁房，单价9000，配套全，环境好，自然景观房

建筑形式：

环线位置：

物业公司：珠海葆力物业有限公司

物 业 费：0.6

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：60

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：