碧桂园北站华府

位于江北水岸科技新城的核心区，和江北高区仅一河之隔，距离南京北站仅6公里，那北站是铁路、客运、公交、地铁为一体的南京又一交通枢纽，连通整个长三角城市群，未来到合肥25分钟，到徐州1小时。项目到林场地铁站8公里，到长江大桥15公里，到新街口30公里，都市圈到主城的距离比六合、溧水到主城距离更近，地理位置得天独厚。是南京半小时都市圈目前最火的板块。
项目的交通也是四通八达的，沿104国道到浦口方向有7条过江通到，目前纬三纬七以通，602路公交从柳州东路到汊河桥，未来也会通到项目边上的宁滁换成中心，
我们碧桂园也会有业主巴士直达林场地铁站，同时宁滁轻轨汊河新城站就在项目旁边南京北站，换成3号线到到大行宫转一站到新街口，18号线可以到禄口机场，11和15号楼连通整个江北。
配套：项目周边的配套也是成熟的，南面是南医大附属二院，是可以刷南京的医保卡的，同时还有南京专家在坐诊，享受南京的医疗服务。北面是文体公园以及23万方的体育公园，满足您平时休闲娱乐，锻炼身体的需要。旁边是汊河二小，以及二中所以我们项目是学区房，，这边还有个碧桂园的外国语学校，从小学到初中，目前高中部正在和政府协商，筹建。
项目对过是碧桂园的城市花园，现在已经全部交付，商业配套齐全，苏果超市，菜场，影院，等一应俱全。另外，在售项目旁边还有一个270高的商业CBD双子大厦，其中包含一个5星级酒店和30万方的商业综合体。
整个汊河板块，地理位置得天独厚，自身配套齐全，还有双产业群支撑，汊河经济开发区和南京的高新区，提供大量的就业机会、未来将有更多高尖人才涌入，促进板块发展，其次整个南京都市圈中汊河的价格是相对较低的，于我们一河之隔的高新现在要27000左右了。

项目总占地201.8亩，也是目前汊河唯一的纯住宅社区，分三期建设。1期、2期总18幢，配一个9班的幼儿园。精装交付，目前在售的是13和11幢面积段74-105平。
苑区的绿化是由国际顶尖园林大师梁国坤先生设计，7重立体园林景观，从草皮到花卉，从灌木到乔木。做到苑区内四季常绿，有花可赏。
整个园区也是全wifi覆盖，楼栋的排布，也是结合咱们当地全年光照和常年风向特点精确测算楼与楼之间的最优间距和排布。保证每个房间都能享受更多的日照与通风。
这边是我们新开的的3期翰林湾，整个园区紧靠23万方超级绿道公园、文体中心，商业综合体，二小尤其到地铁口400多米，可以说是汊河目前位置最好的小区
我们3期总占地65.7亩，容积率1.8，由13幢15-18层的底密洋房，共862户。西侧为项目主入口，设有新中式小区大门，高端大气，入口的左侧为地下车库入口，车辆全部下地库，最大限度做到人车分流，小朋友买苑区里玩耍安全得到保证。
整个园区以8号楼为景观轴，围绕东西景观带带及建筑，超大楼间距。
小区内设有WIFI覆盖，户户配置智能指纹密码锁，，社区五重智能安防，入户人脸识别系统，让您的生活便捷且安全有所保章

楼盘名称：碧桂园北站华府

所属区域 ：江苏 南京 南京周边

楼盘类型：住宅

最新价格：9500元/m²

开盘价格：9000元/m²

开发商名称：碧桂园

销售电话：400-763-1618转58390

楼盘地址：南京北站北6公里

售楼处地址：碧桂园城市花园

开盘日期：2019-04-01

入住日期：2021-12-31

销售状态：在售

购房参考：地理位置得天独厚。是南京半小时都市圈目前最火的板块，轻轨高铁近在咫尺

建筑形式：小高层

环线位置：

物业公司：碧桂园自持物业

物 业 费：0.88

供暖方式：无

取 暖 费：无元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90%

绿 化 率：48%

容 积 率：1.8

总占地面积：201亩平方米

总建筑面积：30万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：汊河二小，汊河中学，碧桂园外国语学校

购 物：明发商业广场

酒店餐饮：特色餐饮，美食一条街

政府机构：

金融机构：银行都有

休 闲：电影院，KTV，健身房等等

医 疗：南医大第二附属医院

综 合：碧桂园自建商业中心

交通状况信息

地 铁 站：林场站，汊河新城站

地铁线路：地铁三号线。四号线，十五号线

公共汽车站：汊河新城站

公共汽车线路：602，汊河新城站

大型客/货运站：

高速/内环出入口：京台高速，宁洛高速，