国裕华府

泰兴市标杆项目出炉：国裕华府！
江苏省教育高级中学（黄桥中学）排名第三
中国百强镇排名第10
中国百强县排名第45
总价低、回报高
【新城中心，毗邻体育中心】
【物业类型】纯住宅
【产权年限】70年
【建筑类型】花园洋房，小高层
【总 户 数】1200户
【物 业 费】1.6元/平/月
【绿 化 率】40%
【得 房 率】85__90%
【均    价】
【面    积】 115.125.129.140、260
【容积率】1.67
【建筑面积】16万方
【项目卖点】
不限购、低总价、低首付 
南侧400亩观湖公园
5000平首席专属康养服务中心
 便宜、便宜、未来上涨空间大  
周边配套齐全，生活便捷；
绝版地段、五星级酒店、佳源城市广场（30万方）、第二人民医院（三甲级），四星级重点高中
 佳源生活广场、肯德基、四大行
黄桥幼儿园·黄桥小学·黄桥中学·（江苏省教育排名第三）
百年名校-江苏省黄桥中学，它建校于1924年，是一所国家级重点中学，也是江苏省首批四星级高中，升学率高达90%！（整个黄桥中学里面师生共计6000人左右，每年高一新生将近1500人，而有1300人左右都是外地的学生，父母基本上都会陪读的，所以我们的租赁市场是非常火爆的，而且都是1-3年租期，一年一付，小户型年租金就可达20000-25000！注：这段可放在沙盘处讲）另外在我们西南方向200米的位置，就是对口的幼儿园，实验小学，实验初中，预计明年就可对外招生并投入使用！真正的一站式教育。

商业配套：在我们项目东面就是黄桥最大的邻里中心，包括大型菜场，美宜家超市，凯悦大酒店等，在我们项目西南面100米的距离就是大型商业综合体-佳源生活广场，总共30万方，里面有肯德基、电影院、KTV、健身房以及各类品牌店，吃喝玩乐购一应俱全，完全可以满足我们的日常生活所需！

另外在我们项目南面是新的行政中心，届时政府相关单位将会从老城区搬迁至此，在行政中心的对面就是整个黄桥将来的金融中心，后期会有多家银行和证券公司入驻在此，将为黄桥新城的建设提供金融及公共服务！在他的旁边就是新建的体育中心，内部设有羽毛球，篮球，游泳等多个场馆，建成后将成为居民休闲，健身的重要场所！

医疗配套：与我们项目一路之隔就是泰兴市第二人民医院，医疗设施和医疗水平是非常先进的，里面有1100张床位，它成立于1949年，在整个泰兴都非常有名！现有的医院黄桥人民医院，在我们老城区，开车5分钟。


项目西南方向500米，有一个大型生态景观湖公园，总占地400亩，也是黄桥唯一的景观湖，它是以小提琴的形状来打造的，里面有6个主题分区，各具特色。在每周的周五周六会开放音乐灯光喷泉，吸引大量的人群来观看！里面还有一个规划的五星级酒店。

说道小提琴这里给大家普及一下黄桥的产业，整个黄桥主要以建筑，旅游，黄桥烧饼以及乐器制造为主，黄桥镇乐器文化产业已有50多年的发展历史，拥有200多家乐器加工企业，以小提琴为主，年产值超过24亿，占世界总产量的70%，是全球最大的提琴生产基地！所以黄桥还有提琴之乡的美誉。

楼盘名称：国裕华府

所属区域 ：江苏 泰州 泰兴

楼盘类型：住宅

最新价格：7000元/m²

开盘价格：7000元/m²

开发商名称：裕元置业有限公司

销售电话：400-763-1618转36506

楼盘地址：金溪路东200米

售楼处地址：金溪路东200米

开盘日期：2017-10-01

入住日期：2019-07-01

销售状态：在售

购房参考：百年名校 投资热土 结婚  养老 休闲 医院 高铁 一应俱全

建筑形式：别墅 洋房 底商

环线位置：中环

物业公司：裕元物业

物 业 费：1.2

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85

绿 化 率：40

容 积 率：1.67

总占地面积：120000平方米

总建筑面积：160000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：黄桥幼儿园，·黄桥小学， 泰兴三里实验小学，·黄桥中学·（江苏省教育排名第三）

购 物：佳源生活广场、肯德基、商业步行街 宜美家超市

酒店餐饮：五星级酒店、佳源城市广场（300000平方）凯悦大酒店等

政府机构：黄桥政府 行政中心

金融机构：中国四大银行

休 闲：佳源城市广场 黄桥景观湖

医 疗：泰兴市第二人民医院 黄桥人民医院

综 合：项目东面就是黄桥最大的邻里中心，包括大型菜场，美宜家超市，凯悦大酒店等，在我们项目西南面100米的距离就是大型商业综合体-佳源生活广场，总共30万方，里面有肯德基、电影院、KTV、健身房以及各类品牌店，吃喝玩乐购一应俱全，完全可以满足我们的日常生活所需！

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：黄桥汽车站

高速/内环出入口：