无锡《富屹·新城国际》

无锡太湖畔-地铁湖景（豪华精装）公寓， 总价40万起/套全城火热发售…
53000方商业上盖‼️与高端国际社区为邻‼️足不出户，即可享受世界七大洲的风情‼️观太湖风景、坐享景区千万旅游客源‼️【十年托管，年收益10%以上（10年回本，免费拿套房）】机会难得，仅售近300套…

【项目名称】无锡《富屹·新城国际》
【项目性质】产权酒店
【销售政策】十年统一托管，前两年保底6%；后八年按实际租金与客户2/8分成。
【酒店品牌】上海富颐国际大酒店（无锡店）
【酒店定位】四星级酒店，配套五星级服务
【客房定价】门市价 ¥ 258元～388元/天/间
【酒店开业】预计2018年10月1日
【售楼地址】无锡|龙湖·滟澜艺墅580号

【在售房源】近300套
【房屋现状】现房，款清交房
【产权年限】40年
【物 业 费】3.2元（由酒店方承担）
【总高】11层（3梯22户）
【层 高】3.2米
【面 积】35～45平米
【装 修】七大洲风土人情的豪华精装全配
【均 价】12000～13000元
【总 价】40万起/套

【️地段】
新区核心地段：5.3万方商业街区-龙湖·新悦荟就在家门口，坐享三轨交、新区高铁站、硕放机场的核心位置！周边龙湖、万达、国信、积水、协信等高端社区环绕；165万方的无锡国家级软件园、50 多所高等院校、金融机构、银行、政府单位等近在咫尺；且项目距滨湖区1公里，毗邻苏沪一小时生活圈。

【️周边酒店市场】
如协信维嘉，铂尔曼，君来世尊，凯莱，欣荷，格林豪泰，汉庭，锦江之星，如家等！90%每晚都是满房，基本上到下午3点以后就订不到客房，供不应求！市场客源非常充足。

【️交通配套】
10分钟到达新区高铁站、硕放机场，无锡市政府；15分钟直达无锡三国城，蠡湖，太湖风景区；8分钟直达地铁1号站金匱公园，5分钟到3/4号线地铁；3分钟直达太湖岸边，新吴区政府，国家软件园。

【️性价比】
绝对低于周边市场价，对面的龙湖滟澜山高层在18000，洋房在25000；耘林生命公寓单价在18000，日本积水住宅售价在23000。而我们售价12000左右，还是精装修、家具家电全配。

【️可投资潜力】
新区规划常住人口100万、周边产业园入驻企业达到2000多家，外加上太湖风景区，每年游客高达3000万人次，坐享酒店市场客源带来的千亿红利！！

楼盘名称：无锡《富屹·新城国际》

所属区域 ：江苏 无锡 国家技术开发区

楼盘类型：公寓 主题公园 自然景观 养老地产

最新价格：12500元/m²

开盘价格：12500元/m²

开发商名称：上海富屹投资有限公司

销售电话：400-763-1618转40685

楼盘地址：无锡市新吴区新安街道龙湖滟澜艺墅508号（近规划一路）

售楼处地址：无锡市新吴区新安街道龙湖滟澜艺墅508号（近规划一路）

开盘日期：2018-03-31

入住日期：2018-03-10

销售状态：在售

购房参考：总价40万起，做四星级酒店房东，置业太湖畔！享受五星级待遇

建筑形式：多层

环线位置：净慧西道与具区路的交界处

物业公司：重庆新龙湖物业服务有限公司无锡分公司

物 业 费：3.6

供暖方式：-

取 暖 费：-元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：-元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：70%

绿 化 率：20%

容 积 率：2.0

总占地面积：平方米

总建筑面积：53000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：东南大学、无锡外国语幼儿园、江南大学，东南大学（无锡分校），大桥学校（无锡最好的学校），新安中学，圣瑟约夫国际学校

购 物：龙湖星悦荟商业风情街、华庄商业广场、新安商业广场等

酒店餐饮：格林豪泰酒店，汉庭商务酒店，锦江之星，7天商务酒店，协信维嘉准4星级酒店，新湖铂尔曼四星级酒店，辅特戴斯商务酒店，菱湖商务酒店，华鼎花园商务酒店，无锡凯莱准4星级酒店，欣荷商务酒店，如家商务酒店，无锡君来洲际4星级酒店，古罗马商务酒店等

政府机构：无锡新吴区政府、国家级传感网创新园区

金融机构：工商、建设、农业、中国、交通、恒生、光大

休 闲：华庄商业广场、新安商业广场

医 疗：华清医院、华庄社区卫生院、新安第二社区卫生站、无锡软件园社区卫生站

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：4号线太科园站

地铁线路：1号线、3号线、4号线

公共汽车站：外国语幼儿园157米暂无 秀景路(国信观湖湾)169米暂无 秀景路(净慧西道)331米暂无 干城路(龙湖滟澜山南)346米暂无 秀景路(耘林生命公寓)712米暂无 净慧寺744米暂无 净慧西道(琥珀澜湾)762米暂无 秀景路(积水裕沁九品香街)1004米暂无 朝东河桥

公共汽车线路：外国语幼儿园157米暂无 秀景路(国信观湖湾)169米暂无 秀景路(净慧西道)331米暂无 干城路(龙湖滟澜山南)346米暂无 秀景路(耘林生命公寓)712米暂无 净慧寺744米暂无 净慧西道(琥珀澜湾)762米暂无 秀景路(积水裕沁九品香街)1004米暂无 朝东河桥

大型客/货运站：无锡新区高铁站、硕放机场、新区客运站

高速/内环出入口：S19