宝隆时代广场

项目名称：宝隆•新天地上街
产品业态：通烟道，可做明火餐饮
产品类型：商铺
☘楼盘位置：浦口区新浦路128号
开发商：江北常发
☘总建筑面积：26万方
得房率：1楼95%，2楼70%
☘体量：200套，首开80套
拿地时间：2013年
☘产权：40年
交房日期：期房
☘交房标准：毛坯
☘交房时间：2019年11月
层高：5.8米
☘开间：4.2米－8米
☘主力面积：50平-90平
单价：一楼3.9万-5万，二楼2万
☘主力总价：120万-600万
☘首付：5成，一次性98%.贷款99%优惠，定金20万。交通配套：地铁10号线工业大学站、11号线森林大道站（规建中）、13号线河滨公主站（规建中）。公交站点多个。
 
生活配套：大润发，金浦购物中心

教育配套：南京四中学，南京二中江浦高级中学，审计学院，工业大学等周边社区：盛景华庭，林景尊园，同心佳园，城南新村，国熙台等20多个住宅区共计5万常住人口。

租金：参考项目周边，沿街商铺租金5元-10元不等。

项目卖点：

1️⃣地处江北新区核心位置，交通便利，本项目周边5常住人群，加上周边配套医院，学校学校师生以及300多万方高新科技园区规划7万的白领精英人才在此就业等能够为我们项目商业提供稳定充足的消费客群，天然优势绝无仅有，未来升值潜力大！
 
2️⃣项目周边设有三处地铁站，10号线工业大学站1.5公里，11号线森林大道站、13号线河滨公园站在建设中，地铁一响！黄金万两！后期便捷的交通线路能为项目注入海量的消费客群，现在地铁正在修建正是抢占桥头堡的最佳时机！错过不再有！
 
3️⃣大型社区26万方商业，未来的消费中心，本项目分纯一楼，纯二楼，5.8米挑高买一送一，开间4.2米－8米展示面宽！单价2.5万5.5万，性价比极高！

️本项目所售3号楼商铺户户独立沿街，打造滨河特色景观街区，超高得房率95%.幢与幢相连，人气无间断倒入，保证铺铺无死角，形成良好的运营环境。
 
️本项目引进国企奥园商管和上海第1名的运营管理公司上街商管，来为您打造后期项目的招商运营，该公司之前有成功运营过上海浦东“K11”商业体、徐汇“田子坊”商业街、华侨城上街，普陀“万业·上街”社区商业街等知名项目，与2000多家商业品牌亲密合作，您只需一次投资，后期招商无需费心！

楼盘名称：宝隆时代广场

所属区域 ：江苏 南京 浦口区

楼盘类型：公寓 商铺

最新价格：48000元/m²

开盘价格：65000元/m²

开发商名称：南京常发投资有限公司

销售电话：400-763-1618转58067

楼盘地址：新浦路128号

售楼处地址：江北浦口区新浦路128号

开盘日期：2019-06-16

入住日期：2019-07-31

销售状态：在售

购房参考：挑高5.8米可做两层，可以做明火餐饮，购物中心外部沿街门面房

建筑形式：独立产权商铺

环线位置：11号线，13号线

物业公司：江苏隆府物业管理有限公司

物 业 费：6

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：1.5元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：4元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90

绿 化 率：35

容 积 率：2

总占地面积：6万方平方米

总建筑面积：26万方平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：南京工业大学，南京审计大学，浦口区同心幼儿园，南京浦口中等专业学校

购 物：大润发，南京珠泉农贸市场，金浦假日百货

酒店餐饮：小厨娘淮扬菜，南京维纳酒店，南京速8酒店

政府机构：新城总部大厦，南京浦口区派出所

金融机构：华夏银行，南京农商银行，南京工业银行

休 闲：速8网吧，德玛西亚健身会所

医 疗：南京浦口医院，惠民诊所

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：10号线南京工业大学地铁站，11号线森林大道站，13号线河滨公园站

地铁线路：南京工业大学地铁站，森林大道站，河滨公园站

公共汽车站：185.636.623.156.368

公共汽车线路：浦口站，南京工业大学站

大型客/货运站：南京站，南京浦口站

高速/内环出入口：过江隧道