如皋澜府-金润玺景苑

如皋澜府
   
纯别墅高端社区

全国前三强绿城物业
巨资打造36000方景观带

叠加别墅产品
✪ 建面:182-217㎡
✪ 总价:165万起

联排别墅产品
✪ 建面:270-295㎡
✪ 总价:280万起

双拼别墅产品
✪ 建面:295㎡
✪ 总价:345万起

☑具体价格以售楼处为准

【表情】【表情】️项目基本参数
★物业类型:纯别墅社区
★占地面积:  4.8万方
★建筑面积:  4.3万方
★建筑层高：联排双拼3+1；叠加5+1和7+1
★交付标准:  毛坯
★物业费：2.8元/平
★容积率:   0.9
★交房日期：2019年12月31日

【项目配套】
️交通：
①门口有直达市中心的公交线201路，向东200米高速口，项目距离动车站仅2.8公里；
②已开通「宁启铁路 」连接南京与启东，到达南通20分钟；
③规划的「盐通高铁」从盐城通往南通市，建成后从如皋到南通仅需要10分钟；
④规划的「沪通高铁」连接上海和南通，今年年低通车，通车后48分钟可达上海；
⑤规划的「北沿江城际高铁」连接合肥和上海，后期直达上海仅需37分钟；
⑥规划的「苏嘉高铁」连接苏州、嘉兴、杭州，大大缩短了到达苏南浙北一带的距离，预计2023年可通车；

️商业：
「文峰超市」800米；
「文峰生活购物广场」4.2公里；
「建设银行」1公里；
「如皋农商行」「邮政银行」1.3公里；

️医院：
「如皋市人民医院」（尘洁分院）4.2公里；
「如皋市人民医院」6.4公里；
「如皋市中医院」「如皋博爱医院」7公里；

4️⃣学校：「东陈幼儿园」，「东陈小学」，
「东陈中学--中考升学率排名是如皋第一」，
「如皋中学--升本率去年已经突破97.4%」，
「如皋第一中学--中学本科生学率高达83%」；

5️⃣项目卖点：
①如皋纯别墅高端社区，绝无仅有，后无再来者；          
②全国前三强绿城物业提供高品质物管服务；
③巨资打造36000方景观带，如皋绝无仅有人车分流；
④小区内部绿化内部绿化率高达百分之五十；
⑤下沉式花园设计，地下采光全明；
⑥动车站3公里，高铁站5公里，门口公交201路直达市中心；
⑦超大楼间距，超大赠送面积；
⑧70年产权高端别墅。

项目地址：如皋市沈海高速如皋出入口西200米（中山东路北侧）

楼盘名称：如皋澜府-金润玺景苑

所属区域 ：江苏 南通 如皋

楼盘类型：住宅 别墅 自然景观 养老地产

最新价格：10500元/m²

开盘价格：0元/m²

开发商名称：南通鑫乾置业

销售电话：400-763-1618转57916

楼盘地址：如皋市沈海高速如皋出入口西200米（中山东路北侧）

售楼处地址：如皋市沈海高速如皋出入口西200米（中山东路北侧）

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：南通高端别墅 纯别墅社区 首付25万 绿城物业 如皋市区别墅

建筑形式：新中式

环线位置：内环

物业公司：绿城物业

物 业 费：2.8

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：120%

绿 化 率：50

容 积 率：0.9

总占地面积：480000平方米

总建筑面积：430000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：--中考升学率排名是如皋第一」， 「如皋中学--升本率去年已经突破97.4%」， 「如皋第一中学--中学本科生学率高达83%」；

购 物：「文峰超市」800米； 「文峰生活购物广场」4.2公里；

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：「建设银行」1公里； 「如皋农商行」「邮政银行」1.3公里；

休 闲：

医 疗：「如皋市人民医院」（尘洁分院）4.2公里； 「如皋市人民医院」6.4公里； 「如皋市中医院」「如皋博爱医院」7公里；

综 合：①如皋纯别墅高端社区，绝无仅有，后无再来者； ②全国前三强绿城物业提供高品质物管服务； ③巨资打造36000方景观带，如皋绝无仅有人车分流； ④小区内部绿化内部绿化率高达百分之五十； ⑤下沉式花园设计，地下采光全明； ⑥动车站3公里，高铁站5公里，门口公交201路直达市中心； ⑦超大楼间距，超大赠送面积； ⑧70年产权高端别墅。

交通状况信息

地 铁 站：「宁启铁路 」连接南京与启东，到达南通20分钟；

地铁线路：「盐通高铁」从盐城通往南通市，建成后从如皋到南通仅需要10分钟；

公共汽车站：「门口有直达市中心的公交线201路，向东200米高速口，项目距离动车站仅2.8公里；

公共汽车线路：「沪通高铁」连接上海和南通，今年年低通车，通车后48分钟可达上海；

大型客/货运站：「北沿江城际高铁」连接合肥和上海，后期直达上海仅需37分钟；

高速/内环出入口：「苏嘉高铁」连接苏州、嘉兴、杭州，大大缩短了到达苏南浙北一带的距离，预计2023年可通车；