湖畔御园

湖畔御园联排 双拼别墅
 国家4A级景区凤凰山风景区，（也称河阳山），凤凰山占地有一千多亩，（山上有名寺永庆寺，建于东吴赤乌年间，距今已有1700年历史，）整个山上都是大片松林、竹林，还有桃园、梨园，风景非常优美，是个天然的氧吧。山脚下就是占地500亩的自然生态湖区凤凰湖，与我们项目一路之隔，是一个纯天然的活水湖，同时也是张家港的饮用水备用水源地，水质非常好，是张家港唯一一个山水兼得的绝版区域。整个小区设计了双出入口（点明），人车动线分离模式，避免高峰时间段小区出入拥堵并且加强小区业主出行安全。在建筑上采用了当下最流行的新亚洲现代风格，是融合了东南亚和中国传统建筑设计元素，线条非常自然流畅，房屋内部采光通风性能非常好，比较通透、美观，居住起来也非常健康舒适。小区景观规划由道路景观轴线和水景观轴线划分出不同别墅区域，彰显每个别墅个性。小区在主要的道路节点区域，及规划中的主要活动场地设置了休闲活动节点，丰富户外生活。
湖畔御园共有178套别墅，别墅分为类独栋、双拼和联排两种。双拼沿水而立，有得天独厚的水景观；面积大约在400-470平方左右，大开间8.1-9.8米，尊贵大气，适合三代同堂居住，在山水资源如此稀缺的时代绝对是难得的珍藏版传世豪宅；湖畔御园共有178套别墅，别墅分为类独栋、双拼和联排两种。双拼沿水而立，有得天独厚的水景观；面积大约在400-470平方左右，大开间8.1-9.8米，尊贵大气，适合三代同堂居住，在山水资源如此稀缺的时代绝对是难得的珍藏版传世豪宅；湖畔御园别墅在花园及车库设计上更科学合理一些，别墅全部地上结构，双拼采用架空车库形式，以及楼间下沉设计；每层都采用了退空间的处理，层层多阳台，三面花园围绕，满园桃李春风，让您身边的空气更新鲜。设计了南北双花园，一层地面侧花园，二层车库垫高花园，真正的做到了前庭后院，鸟语花香。每户超大开间可利用的空间非常多。别墅采用双首层设计，一层配有超大落地窗和采光井，让阳光大大方方的洒进来， 做到了南北通透，通风、采光性都非常好。又配备豪华独立车库，满足更多停车需求。全地面结构您不用担心后续车库进水、墙壁返潮这样的问题了
。在停车方面采用了庭院入户台阶设计策略，减少不必要的台地通行道路，增加庭院绿化，将台阶与车库入口相结合，减少对绿地的占用。为增加入户的景观丰富性，设计花池与台阶互相交错，提升步行体验。立体性的二层景观空间，丰富了景观体验。架空车库，在车库上设置花园，使得花园面积增加，利用率更高，舒适宜居，在有限的户外空间营造一个连绵不断的景观空间，让业主可观可赏可用，置身其中尽享悠闲自在的舒适环境。除了拥有良好的私密庭院景观外还提供别墅南北双向入户。您可以直接开车进入自己的私家车库从楼梯上楼，或者走过自家的花园直接就可以进入房子，可以让您不管是在家还是在回家的路上都能更加接近大自然。东面沿河的双拼产品，都为亲水园林建筑，为您营造的是华丽的浪漫生活。小区内部设计了引水入园的景观，在庭院中就可以感受到江南水乡的惬意。花园在不同区域溪流方面设计架空廊桥的形式，可以欣赏到更多小区美景。


   在智能化管理上，小区设计了相对的人车分离管理，充分保障客户的安全性和私密性。如果后续有客人过来，门岗会直接通过智能化对讲和业主对讲，主人同意后客人才会被允许进入

楼盘名称：湖畔御园

所属区域 ：江苏 苏州 张家港

楼盘类型：别墅 海景房 自然景观 养老地产

最新价格：12000元/套

开盘价格：12000元/m²

开发商名称：张家港中源置业有限公司

销售电话：400-763-1618转28888

楼盘地址：凤凰镇西凤路与望湖路交汇处

售楼处地址：凤凰镇西凤路与望湖路交汇处

开盘日期：2017-03-29

入住日期：2017-06-09

销售状态：在售

购房参考：张家港湖畔御园 面朝凤凰湖 坐拥万亩桃园 活水景观别墅

建筑形式：新亚洲风格

环线位置：长江路与凤凰路

物业公司：金色阳光置业有限公司

物 业 费：2.9

供暖方式：自给自足

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：1元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：100

绿 化 率：40

容 积 率：1.05

总占地面积：10万方平方米

总建筑面积：12万方平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：凤凰实验中学，凤凰飞翔幼儿园，凤凰小学

购 物：苏克隆超市，上海华联超市，百信超市凤凰店

酒店餐饮：凤凰星级酒店，凤凰宾馆，凤凰农贸市场

政府机构：凤凰派出所.居委会

金融机构：农村商业银行凤凰支行，中国银行凤凰支行，中国工商银行凤凰支行，中国建设银行西张支行

休 闲：凤凰影院，宝乐迪量版式KTV

医 疗：凤凰镇人民医院

综 合：湖畔御园依山而栖，临湖而筑，十万方远祥商业综合体，星级酒店，全球十大零售商

交通状况信息

地 铁 站：S2号线

地铁线路：S5号城际轨道线，张家港2号线地铁站

公共汽车站：凤凰客运站

公共汽车线路：公交226路，320路，322路

大型客/货运站：凤凰客运站

高速/内环出入口：苏虞张快速路，锡张高速