太湖华府独栋别墅

开发商直销，看房预约售楼处：400-763-1618转21401 

338平米-528平米独栋别墅，送私家大花园带独立车库。
苏州太湖华府简介：

依托太湖、西山特色和其深厚的文化内涵，致力打造的一处凝聚中国精髓的园林别墅。项目秉承建造中国人理想、文明、富足、诗意、和谐之居的理念，以人居和谐为目标。小区位于太湖西山岛上金庭路7号，北临金庭路，东为桃园路、西与自然生态河相依，距离太湖仅有3公里，具备自然的生态人居环境。小区总占地面积29016平方米，建筑面积19919平方米，本小区是纯独栋别墅社区，面积在338m2—528m2之间，容积率在0.69左右，绿化率40.87%，共49幢独栋别墅。建筑风格从苏州古典园林中提取精华，建就古典苏式风格的别院。规划体现了现代江南水乡特色，通过运用古典园林景观设计手法和材料来营造传统民居的尺度，诠释生活中的江南韵味。



太湖华府
楼盘特色：太湖华府位于我国淡水湖泊中最大的岛屿金庭镇，金庭镇有中国第一内湖第一长桥（太湖大桥），太湖是国家级旅游度假区，旅游景点众多，本案在太湖岛上、西山脚下，依山傍水、周围配套完善，既适合投资、休闲度假又适合自住。
生活配套：邮局、建行、农行、中行、西山小学、中学、医院、联华超市、华润万家超市、工农商超市、农贸市场

交通状况：58路、69路、691路直达市区

       太湖美！美在太湖的水，美在太湖的山，美在太湖的景，美在太湖的园林别墅！
      我们别墅位于中国内湖第一大岛西山岛上，岛上人文荟萃，物产富庶，森林绿化占整个岛面积的80%，营造出一个天然的氧吧，是养身、度假、居住的首选之地。
     西山岛刚被评为“AAAAA级旅游景区”，岛上景点游10多个，瓜果湖鲜和时令蔬菜每月是推陈出新，每年游客在350万以上。
      这里交通便利，小区门口就是公交站台，58路、69路公交可以直达苏州市区，更有苏州9号线地铁的规划到太湖度假区。
     生活设施完善，学校、医院、农贸市场、特色农产品批发中心、银行、超市等均在步行15分钟内可到达。更有开心农场、马术俱乐部、游艇俱乐部、高尔夫球场、海洋馆、休闲垂钓中心等高档游乐设施，所以在西山岛衣食住行玩都是非常便捷。

江苏省金庭镇拥有我国淡水湖泊中最大的岛屿西山岛，其中还坐落着中国内湖第一长桥——太湖大桥（新大桥在建设中，预计2016年下半年通车，通车后大桥分进出两通道）。大桥宛如长虹卧波把她与苏州太湖国家旅游度假区连在一起。如今，金庭真相继被国家命名为国家级现代农业示范园区、国家森林公园、全国中小城镇综合改革试点镇，这颗“太湖明珠”愈发显得熠熠生辉。
金庭位于姑苏城西南三十五公里，总面积82.36平方公里，总区位优势得天独厚，距离光福机场19公里，距离上海120公里，岛上气候宜人、景色秀丽上水相融、古迹众多、风物清嘉、果木葱郁、物产丰饶，是名副其实的“花果之乡”、“世外桃源”。
金庭显现出勃勃生机和强劲的发展势头。以农业资源为基础、旅游业为龙头的金庭总体发展思路正逐步成为现实。交通、通讯、电力、供水、排污、等一批现代基础设施初具规模，迷人的自然条件、金庭列国务院统一规划的十三个太湖风景区之首，优越的投资环境吸引着中外客商前来投资置业。
金庭是中国内湖第一大岛，由西山岛和周围20多个小岛组成。全镇陆地面积80.32平方公里，水域面积153.16平方公里，人口约4.7万人。
金庭区位条件优越。仅靠国际中心城市上海，与南京、无锡、常州、镇江、杭州、宁波相距较近，处于长江三角洲城市群中心地区。
金庭镇自然资源丰富。全区有耕地1.4万亩，果园3.1万亩。盛产柑桔、枇杷、白果、杨梅、茶叶等名优果品；太湖三白等特种水产，同时拥有丰厚的野生东植物资源，全区年产花果1.7万吨，水产950吨。
太湖华府位于吴中区金庭镇东北部，北靠金庭路，东临桃园路，西依一条天然河流，直通背面的湿地公园，环境优美得天独厚。该项目为两面临街、一面临河的格局。小区占地约43.5亩，合29015.89平方米。本案本着法师自然的原则，结合地形地貌特点，将建筑学—景观—规划学技术相融合的设计方法，充分运用曲线灵活优美的特点，塑造了不同的环境空间层次，营造良好的居住环境。
小区为江南建筑，体现为，“江南园林”+“水巷”，院落设计的核心是：大院套中院、中院套小院，将整个小区设计成一个院落层层叠叠相套的大园林。各家院子外围都用实体围墙围合成一个私密空间。
居住小区主要道路由一条环形主路构成，该道路宽6m，布置均匀，线性流畅，并与地块的形状匹配良好，车道可直接进入各个住宅，方便出行。在环形主路包围下是一个步行系统，并与绿化景观系统良好的结合。
绿化见缝插针，注重房前屋后与角落空间。竹、乔木与灌木组合，以植物遮挡建筑，使社区感觉像建在林中。景观设计以人工浅水池仿河道、池塘来代替天然河道，曲径通幽、移步换景。公共空间    太湖美！美在太湖的水，美在太湖的山，美在太湖的景，美在太湖的园林别墅！
      我们别墅位于中国内湖第一大岛西山岛上，岛上人文荟萃，物产富庶，森林绿化占整个岛面积的80%，营造出一个天然的氧吧，是养身、度假、居住的首选之地。
     西山岛刚被评为“国家AAAAA级旅游景区”，岛上景点游10多个，瓜果湖鲜和时令蔬菜每月是推陈出新，每年游客在350万以上。
      这里交通便利，小区门口就是公交站台，58路、69路公交可以直达苏州市区，更有苏州9号线地铁的规划到太湖度假区。
     生活设施完善，学校、医院、农贸市场、特色农产品批发中心、银行、超市等均在步行15分钟内可到达。更有开心农场、马术俱乐部、游艇俱乐部、高尔夫球场、海洋馆、休闲垂钓中心等高档游乐设施，所以在西山岛衣食住行玩都是非常便捷。
    太湖美！美在太湖的水，美在太湖的山，美在太湖的景，美在太湖的园林别墅！
      我们别墅位于中国内湖第一大岛西山岛上，岛上人文荟萃，物产富庶，森林绿化占整个岛面积的80%，营造出一个天然的氧吧，是养身、度假、居住的首选之地。
     西山岛刚被评为“国家AAAAA级旅游景区”，岛上景点游10多个，瓜果湖鲜和时令蔬菜每月是推陈出新，每年游客在350万以上。
      这里交通便利，小区门口就是公交站台，58路、69路公交可以直达苏州市区，更有苏州9号线地铁的规划到太湖度假区。
     生活设施完善，学校、医院、农贸市场、特色农产品批发中心、银行、超市等均在步行15分钟内可到达。更有开心农场、马术俱乐部、游艇俱乐部、高尔夫球场、海洋馆、休闲垂钓中心等高档游乐设施，所以在西山岛衣食住行玩都是非常便捷。

楼盘名称：太湖华府独栋别墅

所属区域 ：江苏 苏州 吴中区

楼盘类型：别墅 山景房 高尔夫 自然景观

最新价格：14000元/m²

开盘价格：12000元/m²

开发商名称：苏州广和置业发展有限公司

销售电话：400-763-1618转21401

楼盘地址：苏州市太湖西山岛金庭路7号

售楼处地址：苏州市太湖西山岛金庭路7号

开盘日期：2015-09-01

入住日期：2016-12-31

销售状态：在售

购房参考：极致太湖，格局天下！太湖5A级景区别墅依山伴水人杰地灵！

建筑形式：独栋

环线位置：沪宁高速、沪常高速，苏州绕城

物业公司：苏州管鑫物业有限公司

物 业 费：2

供暖方式：暂无

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：40%

容 积 率：0.7

总占地面积：29015.6平方米

总建筑面积：20669.04平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：金庭镇幼儿园、金庭小学、金庭中学、吴中区实践学校

购 物：农工商、华润万家、联华、大润发

酒店餐饮：宝岛花园、西山宾馆

政府机构：金庭镇人民镇府、金庭镇派出所

金融机构：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、苏州银行

休 闲：绿光开心农场、消夏湾度假中心、牛仔乡村俱乐部

医 疗：金庭地区人民医院

综 合：交通便利、生活娱乐设施齐全、环境优美

交通状况信息

地 铁 站：苏州1号线到木渎

地铁线路：钟南街——木渎

公共汽车站：58路、69路直达苏州市区，小区门口的公交站台

公共汽车线路：69路公交苏州火车站——西山岛石公山，58路公交苏州南门汽车站——西山镇中心

大型客/货运站：583路旅游观光巴士

高速/内环出入口：沪宁、沪常、苏州绕城——西山出口