新新家园

新新家园项目是峰华的力作，公司邀请了建设部建筑设计院担纲“新新”的规划设计，上海泽柏对小区景观进行了整体设计，并由上海园林公司现场施工。从规划、外观设计、户型设计、景观设计诸多方面着眼，整个小区洋溢着人性化的氛围。地处塔南路和站前路的交叉口。“新新”占据着新老城区的黄金结合点，具备了优越的地理位置、便利的交通条件。它的占地面积近31500平方米，绿化率高达40%。新新家园自建成以来，一直是外地市场领导参观焦作市区城市建设的形象窗口，也是市政府创建全国优秀园林城市的必检单位。率先实现了全面智能化管理和服务。“新新”是成功人士和追求高品质生活人群的理想选择，也是本地高档社区的标杆。项目介绍： 在这里，拥有的不仅是尊贵。新新家园开创名宅定制新纪元。 总体规划：新新家园由12栋多层建筑组成，采光通风好，加上蓝色飘顶，天际线流畅优美，建筑风格简洁，园林绿化，人车分流，有地下停车场，商业街和住宅区相结合，居民生活更方便。 园林绿化：以带状绿地为主，每栋楼与每栋楼之间自成一格，各具有不同的效果，同时借鉴中国园林效法自然的设计理念，穿插小丘、矮墙，改善地貌，创造了步移景异的效果。平面布局：采取低密度、大采光面、通风良好的设计，一梯一户，一梯两户，从123平方米到400平方米多元化的平面设计以满足不同客户的需求。 配套设施：小区规划有多功能球场、幼儿老人活动中心、游乐场、凉亭、亲水景观等。小区会所：融入现代小区休闲与生活理念，会所里有健身房、乒乓球室，让你生活不忘健康。 物业管理：为强化对住户的服务，特聘深圳科技园物业公司顾问，提供全方位、全天候24小时保安服务；封闭式管理，车库、车棚统一管理。 门禁系统：电子巡更，红外线对射、24小时监控系统、楼宇对讲、门磁、红外线探头、紧急呼叫按钮。 环境交通：本项目坐落于市塔南路与站前路十字口东北角，西面为塔南路，南面为站前路，北面为工业路，位于新旧城区交界处。 开发商：焦作市峰华房地产有限公司 策划代理：上海盘石 物业公司：焦作市合家安物业管理有限公司地理位置： 新新家园坐落于市塔南路与站前路十字路口东北角，西面为塔南路，南面为站前路，北面为工业路，位于新旧城区交界处。黄金分割线——英雄所见略同 焦作,已被习惯的划分为两个部分：一是旧城区，一是新城区。而中间相隔的这条线，即是被业内专家称之为黄金分割线的站前路。新新家园就坐落在这条线上。 认识新新家园的黄金价值，得提高我们的观察角度，从整个区域来着眼。首先，看它的北边即是旧城区——已由原来以煤矿著称的工业区逐步转变为集工、商、行政、居民生活为一体的现代化城区，形成了百货大楼、贸易大厦等几个商业圈；再看它的南边，即是习惯称呼上的新城区——以行政和高新技术企业为核心的开发新区。随着政府机关的南迁和居民生活环境的南移，塔南路已成为最具商业价值的城市主干道。推出了 一个稳定增长的长值空间——新新家园名店商铺。一个不可替代的无形的广告效应 一是它特殊的地理位置，新老城区结合处，进市的必经之路，随着我市创办全国优秀旅游城市的步伐，这里将成为一个我市与全国各地有识之士的联结纽带，吸引着每一位旅游者的目光，将作为我市最有特色的商业街展现在公众的面前。二是它独特的建筑风格、立面色彩本身是一种身份与品味的象征，且周边尚没有此类高档商业街，不同的品质自会吸引相应的投资经营者，相得益彰，从而更容易把商铺做旺，为投资者带来更稳定的回报。 社区功能：超市：最大、最全、最近的公共贮藏间。幼儿园区：咿呀学语、活蹦乱跳、这里没有束缚。孩子是这里真正的主人。人车分流：停车场、主停车场地下停车场各适其位。小区内的路面上，不见车辙、只有足迹。休闲广场：飞瀑、假石、斗拱小桥，动静有秩，胜似江南一景。曲径通幽，却原来新新家园如诗如画。会所：健身房、桌球厅、阅览室等没有一处是流俗的奢处。哪里无需用心智去休味？中庭景致：各色植物构筑着立体的绿色空间，空气是否也被感染成青翠？碎石淖径舒缓着你的脚步步，更轻松着你的心。 户型展示： 布局合理，干湿、动静分区是新新家园户型最大的特点，依本地生活习惯设置了足够大的餐厅，户型大小兼顾从三代同堂到三口之家的各类家庭。 主卧：采光好，私密性强，外飘窗视野开阔。单辟的卫生间是主人善待自身的理想表现。 次卧：可根据需要兼作书房。无论是给孩子居住，还是用以家庭办公、学习，都不失雅静的氛围。 厨房：下厨与就餐紧邻，设计上符合焦作市民的生活习惯。方便、实用，又能营造出大富之家的团圆气氛。 卫生间：和厨房共同构成“湿区”，自然分隔了卧室与起居室形成的“干区”，使房屋的使用功能更协调、更合理。 起居室：这个习惯上被叫做客厅的空间是家中待客和自娱自乐的场所。由于布局上实现了动静分区，所以不会影响到卧室、书房里的正常休息或学习。 阳台：养殖具观赏性的动、植物，闲暇观景、聊天，都使其成为家里名副其实的第二起居室。 会所，健康生活新平台　 它是业主家居空间的扩展与延伸，是业主的第二客厅。 它只对小区业主开放，为业主日常社交活动的私密性与安全性提供保证。 它将不定期开展丰富多彩的文化、体育、娱乐活动，全方位演绎时尚、健康的生活。 它实行自助式管理，倡导“自律、自爱、自助、自享”的理念，彰显新新家园业主的高素质与高品位。 室内装饰地面 毛地面墙面 白灰批荡天花 天棚白灰批荡门扇 高级子母防盗门窗户 塑钢门窗加白玻璃线路 煤气到户、供电主线入户、空气开关、有线电视线和电话线入户 水电系统供暖 壁挂式燃气锅炉电表 远程抄表，集中计费水表 一户一表，抄表到户给水 设加压送水系统，保证各层水压线路 采用集中布线系统，每户均设有安全开关 智能化设施门禁系统 小区主要出入口装有电子门禁系统电子巡更系统 强化社区保安功能，保证巡视正点、到位对讲系统 每户家中与单元入口处设有对讲系统，方便且安全红外线防盗报警系统 每户安有红外线探头和紧急防盗报警系统双线入户 各户均预留IDD和宽带网接口，电话直拨、接收传真及网上冲浪方便快捷。闭路电视 小区各主要路口、停车场、电梯间、大堂等处皆有闭路电视监控系统，实行24小时监控。

楼盘名称：新新家园

所属区域 ：河南 焦作 解放区

楼盘类型：住宅

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：焦作市峰华房地产有限公司

销售电话：400-763-1618转96762

楼盘地址：市塔南路与站前路十字路口东北角

售楼处地址：市塔南路与站前路十字路口东北角

开盘日期：2011-04-12

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：40 %

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：40000平方米