香榭家园

香榭家园位于香河县五一路与北环路交接处西侧100米，紧邻京沈高速香河出口1.5公里，地处潮白河以南，北运河以东，约40分钟车程可到达北京CBD区域，距香河县老城区中心约2公里。 
项目位于香河“浦东”，香河行政中心、休闲商务新城，属城市未来发展核心地理位置，也是香河高档住宅、别墅的聚集区，未来随着县政府的西迁，周边配套设施的逐步完善（目前已经完成180亩市政公园、尚在建城市展览馆），项目区位优势将进一步得到提升。 
香榭家园总建筑面积82988.86平方米，地上建筑面积74768.54平方米（其中住宅建筑面积73894.54平方米）。项目用地分为东西两块，西侧（8号地块）面积18515.00平方米，东侧（9号地块）面积11348.00平方米，总用地面积29863.00平方米。西侧用地东西长约120米，南北长约320米，地势较平坦；东侧用地东西长约110米，南北长约220米，地势较平坦。 
在建筑设计上，项目充分结合基地处于新城核心的区位优势，创造具有现代气息和地方特色的中心商住区形象，集聚城市活力，营造地标新景观，提高城市品位，增强城市竞争力；充分利用基地的南侧现有北环路沿街绿化带及街角公园的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将绿色生态充分地溶入建筑群中；同时，注重对生态环境的保护，以创造景园式的生态型小区。 
项目的核心优势： 
1、项目位于香河“浦东”，香河行政中心、休闲商务新城，属城市未来发展核心地理位置。未来随着县政府的西迁，周边配套设施的逐步完善（目前已经完成180亩市政公园、尚在建城市展览馆），项目区位优势将进一步得到提升。 
2、项目周边教育资源配套齐全，周边有多所中小学，如香河县直属第二幼儿园、香河县直属第四重点小学、香河一中等优质教育资源。丰富而优质的教育资源，为业主子女的成才提供了可靠的保证，让孩子的未来从此启航。 
3、与项目一街之隔是物美大卖场和6万平米财富第一街商业街。物美大卖场和财富第一街将为区域提供繁华便的利购物环境和全优的商业服务，让您不出香河亦能感受到北京的优质购物体验。 
4、颠覆香河本地市场的户型设计，项目主要以标准二房和舒适三房为主，所有户型全朝阳，超乎想像的的赠送空间，合理的功能布局，户型方正，飘窗设计、满足城市菁英们对生活的品质要求。 
5、项目在建筑设计上对建筑元素进行了深入加工，以新工艺，新材料，新质感在空间上打散，并以新的形式重组，形成了代表恒久的、有历史记忆的现代简约风格建筑。项目外立面采用黄色、锗红色真石漆涂料，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅，和谐，庄重之美感，使建筑有恒久弥新之感。 
6、项目临近城市主干道五一路，交通便利，出行方便，出门200米即是938站牌，两站即达北京国贸，真正意义上45分钟到达北京国贸，让城市繁华触手可及。 
7、项目物业管理采取更先进、贴近人性的优质的物业管理，更多的为业主着想，从硬件设施到软件服务，都使居者真正享受到“纵使足不出户，一切尽在掌握”的居家新理念。 

楼盘名称：香榭家园

所属区域 ：河北 廊坊 香河

楼盘类型：住宅

最新价格：6300元/m²

开盘价格：5900元/m²

开发商名称：兴达集团—（博远地产）

销售电话：400-763-1618转19411

楼盘地址：北京东京东新城香河五一路与北环路西200米。

售楼处地址：北京东京东新城香河五一路与北环路西200米香榭家园售楼中心。

开盘日期：2013-11-09

入住日期：2014-10-30

销售状态：在售

购房参考：准现房、紧邻市政大公园的学区房。

建筑形式：板楼

环线位置：北京大七环

物业公司：忠信物业

物 业 费：1.3

供暖方式：市政供暖

取 暖 费：25元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：未定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：30%

容 积 率：2.5

总占地面积：29863平方米

总建筑面积： 82988.86平方米