本项目位于高新技术开发区的核心位置,东侧1.5公里即时承德高铁南站,京沈高铁沈阳段于2018年12月29日正式运行,通车后承德至沈阳站约2小时20分钟到达。京沈高铁北京段预计2020年10月竣工,通车后承德至北京用时约40分钟。西侧1公里是国家三甲级医院承德附属医院,到达本项目也仅需2多分钟的车程;北侧为开发区主路大刘线和高新教育基地,距离项目2.1公里即是京承高速出入口;南侧是尚亚休闲产业园。俯瞰滦河,紧邻高铁站,地理区位十分优越,项目商业配套齐全可满足您一站式生活所需,目前已通9路、29路、39路,环城33路、游1路,公交车,待高铁全线开通后,公交路线会更加完善;
君御府项目总占地面积为58516.86平方米,总建筑面积为124259.77平方米,住宅区绿化率高达35%,容积率仅为1.3,项目分为三个台地建设,一台地为商业用地,建设大型商业综合体,总建筑面积:39635.97m 2,二三台地为高端住宅区,总建筑面积:84623.80m 2。规划设计是由中国美术学院风景建筑研究总院规划设计,中国美术学院风景建筑设计研究总院始建于1984年,具有建设部颁发的建筑工程设计甲级资质、风景园林设计甲级资质、建筑装饰设计甲级资质。
小区由15幢住宅,一幢幼儿园和一幢配套楼组成,住宅分别为7-10层,层高2.9-3.15米,两个台地之间设配套公共设施用房,满足业主各种生活配套需求,1900㎡幼儿园布置在小区的西南角满足本小区教育需求。项目户型布局方正合理,均为一梯两户,全明户型,朝南大面宽,全配观景阳台,提供良好的观景视野。