首钢鸥洲,位于秦皇岛市抚宁县南戴河旅游度假区,距离北京 270公里,天津190公里,唐山 100 公里,沈阳430公里。项目是由北京首钢房地产开发有限公司精心打造的,是南戴河区域在建工程中最大、品质最高端的低密度复合社区。项目占地面积313735平方米,总建筑面积325077平方米,建筑容积率为1.03,绿化率为40%,社区总户数为2442户。
社区内拥有秦皇岛当地乃至全国为数不多的自然水系-蒲河,流经本案的全长为900米,宽50米,项目被浦河自然的分成东西两岸,东岸是20栋观景小高层,西岸是21栋情景洋房和依次分布在5个岛屿上的40栋双拼别墅。为了保持着社区的内在紧密性和整体性,首钢地产斥巨资在900米的河道上兴建两座跨河大桥,连接东西两部分。
项目由北京首钢房地产开发有限公司倾力打造。首钢地产成立于1998年,具备房地产开发企业一级资质。首钢房地产公司成立以来,依托首钢集团雄厚的实力以及丰富的土地资源和区域等综合优势,先后完成了北京市石景山区近150万平方米的建设任务。自2000年起,首钢房地产公司积极采取独立或合作开发的经营模式,面向市场在北京推出了万年花城、禧福汇国际社区、海云轩、金苹阁、琳琅庄园等多个热销商品房项目。目前,公司已经运作和正在运作的20多个项目已覆盖北京、重庆、河北、山东、吉林、辽宁、福建等多个省市,开发品种涵盖了中、高档商品房、写字楼、星级酒店及会议中心、海滨休闲旅游度假基地等多种物业形态。
社区的物业由北京首房物业进行管理和服务。首房物业是首钢旗下子公司,它是中国物业管理协会会员单位,曾先后获得了北京市建委颁发的“规范服务、构建和谐”先进集体荣誉,现承揽物业服务面积约100万平方米。管理和服务于北京多个高档楼盘和住宅小区,拥有及其丰富的物管经验,将为为业主们提供最专业的物业服务。