大方居

大方居位于呈贡新区乌龙片区，紧邻滇池星城。规划用地地块四周临路，西为60米古滇大道，北为40米宝珠街，东临25号规划路，南临4-2号规划路。项目占地116亩，总建筑面积25.37万平方米，用地面积为75166.67平方米，其中住宅建筑面积达16.4万平方米，总户数为1494户。项目品质不错，绿地率为45.1%，容积率为2.5，建筑密度为16.22%。项目有高层景观洋房、商业、生鲜超市、9班幼儿园，是呈贡新区一个高绿化率的宜居综合社区。致力于打造一个集湖滨生活区、精品休闲商业、中央景观公园于一体的高尚生活住宅小区，引领呈贡人居典范。 

本案所处位置，有轻轨1号线和4号线经过，并设站点。业主出行通过两条轻轨线可方便快捷地到达行政中心、昆明主城区、飞机场等主要城市配套区域。 
大方居周围公共资源十分丰富，北有南北中央景观公园，南有中小学教育用地及医疗卫生用地，西临滇池湿地公园，东靠云南省体育训练基地，并且紧邻本项目的北面预留有大型商业、旅游、文化娱乐项目用地，作为政府招商引资的重要项目安排建设。 
紧邻项目西面是政府公务员B区，建成后将提供1万多户公务员入住，为本项目提供了一个极好的人气及配套服务资源。 
1、项目用地 
规划总用地面积：176.78亩 
净用地面积：112.75亩 
公共绿地用地面积：20.31亩 
市政道路占地面积：43.72亩 
2、物业组成 
总建筑面积24.9万㎡ ，其中地上建筑约18.8万㎡，地下停车约 5.2万㎡ （配建有约 1700个停车位，住宅与车位均按1：1配比） 
⑴预计建设总套数（约）：1500套 
⑵预计建设住宅总建筑面积：（约）14.8万㎡ 
⑶预计商业配套建筑面积：（约）3.5万㎡ 
3、经济技术指标 
住宅容积率为2.5，绿地率≥45%，建筑密度≤25%， 
拟建高层住宅，栋数少、建筑间距大、绿地及公共活动空间 多，建筑采光、通风条件好。 

楼盘名称：大方居

所属区域 ：云南 昆明 呈贡

楼盘类型：住宅 商铺

最新价格：5700元/m²

开盘价格：5700元/m²

开发商名称：昆明市五华房地产开发经营有限公司

销售电话：400-763-1618转18596

楼盘地址：呈贡 昆明市呈贡新区乌龙片区

售楼处地址：呈贡 昆明市呈贡新区乌龙片区

开盘日期：2012-12-01

入住日期：2014-04-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：昆明市五华房地产开发经营有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：45.1%

容 积 率：2.5

总占地面积：116亩平方米

总建筑面积：25万平方米平方米