岸上澜湾

楼盘名称：岸上澜湾                 
楼盘均价: 8500元/每平米
开盘时间:2016 -04 - 28
交房时间: 2017 -10 - 15
主力户型：两居/三局
开发商: 盛达房地产开发有限公司
开发商电话: 400-606-4044 
（项目指标：）

岸上澜湾项目占地21.7万平，总建筑面积达77万平，容积率2.7，总户数6904户，未来入住的总人数将达到两万多人。园林景观用地高达66%，包括绿化，水景，广场等。

（区位交通：）

我项目地处城市副中心，周边城市配套齐全，交通也非常完善，其中2、26、29路交通车直达我项目，站点即为岸上澜东门，16路为岸上澜湾西门。

（项目卖点：）

项目具备五大优势

1、 小区园林：我项目的第一大卖点就是小区的园林景观，我们将打造一个彼临植物园的生态景观大盘，小区的园林景观设计率高达66%（包括绿地，水景，广场等），是一个集景桥，植被，假山，跌水，栈道，亭廊，活动中心于一体的生态景观大盘，让人们徜徉其中享受着优美的景致，聆听飞鸟的鸣声与孩童的欢笑声。

不同于其他项目的景观设计，我们项目更和注重所有客户的视觉效果，本着景观均好的原则，所有景观组团以点式布置于各个核心空间，以路径串联形成景观与楼座的完美融合。

其中39号楼东侧，24、25号楼南侧为我们的？？？，22号楼前是我们项目的？？？，47号楼前是我们的？？？，除了以上景观节点外，其他楼座前还分布着次要的景观节点，通过铺装道路的连接达到整个社区的景观均好性。

除此以外，我项目消防道路的设计更为独特，我们项目采用隐形消防车道的设计，就是在消防通道上种植草皮，既保证了消防车的通行，又增加了小区的绿化率还增大了业主的活动空间

2、楼座布局：整个小区采用的是单排高层板楼的设计，这样就大大减小了小区的容积率，户户采阳充裕，前后视线无遮挡，而且板楼的设计还可以减小户型公摊，最终受益的还是业主。

3、户型配比：为了满足客户为功能需求，我们为客户量身打造了惬意的两居，69平，还有舒适的三居，99平，可以说在我们项目，户型并不是以大小，宽窄，面积来划分，而是以一种独特的心情，结合楼下优美的景观，赏心悦目。

4、小区配套：小区自身配有**平米的小学和4000平米幼儿园，可以让业主足不出社区就能享受到九年的教育，既节省了家长的时间，又为孩子的求学之路建立了安全的保障。同时社区配有商业16000平米，目前正在和秦皇岛最大的连锁超市家惠超市洽谈，有望引入更多的配套设施为业主服务

5、建筑风格：我们项目采用的是当下最为流行的artdaeco建筑风格，这种建筑风格始于法国，流行于美国，比较典型的案例就是美国的帝国大厦，还有上海的市贸大厦，建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势

综上所述构成小区核心卖点

楼盘名称：岸上澜湾

所属区域 ：河北 秦皇岛 海港区

楼盘类型：住宅

最新价格：7500元/m²

开盘价格：6500元/m²

开发商名称：秦皇岛市盛达房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转31044

楼盘地址：秦皇岛市中心区域

售楼处地址：秦皇岛市中心区域

开盘日期：2016-03-20

入住日期：2019-04-20

销售状态：在售

购房参考：我项目地处城市副中心，周边城市配套齐全，交通也非常完善，其中2、26、29路交通车直达我项目，站点即为岸上澜东门，16路为岸上澜湾西门

建筑形式：我们项目更和注重所有客户的视觉效果，本着景观均好的原则

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：60

容 积 率：2.7

总占地面积：21.7平方米

总建筑面积：77平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：