官厅湖上谷水郡

楼盘简介
【最新资讯】上谷水郡观湖公寓高层，精装修，70年产权，正式顺销，面积57.70.148平米
上谷水郡项目，位于京北60公里怀来官厅水库南岸，总占地约3500亩。项目三面葡萄园，一面临湖，学校、医疗、商业配套齐全，是以低密度别墅为主的社区。
上谷水郡紧邻官厅湖，对面卧牛山，拥抱22万亩北方最大滨湖湿地公园，启动区1万亩，其中600亩最华美段落为上谷水郡典藏，形成一处滨湖湿地养生公园带。上谷水郡整盘漫布法乡湖墅、水岸洋房，及上谷驿站、房车营地、湿地公园、中央森林公园、鲜食葡园、酿酒酿园、业主青青菜园、冰雪天地、七彩花田、酒店群等休闲旅游资源配套。
项目一期法乡湖墅，由99~465㎡的双拼、联排和类独栋组成，总建筑面积101万㎡，容积率仅为0.49。师法法兰西原乡村落小镇，斜坡木屋顶、精致老虎窗，秉持典型法乡风格搭配原则。3.6M奢华层高，最大58M栋距，一层前后双花园、空中超大露台。在怀来，如此纯粹的法乡湖墅，唯此一处。
上谷水郡位于京北官厅湖畔的康祁公路一侧。延京藏高速在东花园出口出，左转进入415县道行驶1公里，再左转驶进康祁公路，一直行驶13公里，右侧看到“上谷驿站”木屋建筑即到。
建筑类型：联排别墅,独栋别墅 
产权年限：别墅：70年 
容积率：别墅：1.01 
绿化率35% 
规划户数：756户 
楼层状况：联排99-178㎡，双拼214-236㎡，类独栋248-465㎡。
工程进度在建中，竣工时间：2018-01-01
物业管理费别墅：3.5元/m2/月
别墅：采用大面宽、大层高、大院落、大楼距的设计思路，大大提升了产品品质和业主舒适度。墙体采用框架剪力墙结构，提升了产品的质量等级和用户得房率。门窗采用三玻断桥铝在节能保温方面取得了新突破。供暖厨卫采用天然气，干净、清洁、高效。排水采用同层排水，美观、低噪、安全。

风格：公建是美式工匠，别墅是法式乡村（第一片区）
外立面的设计元素：法式风格讲究将建筑点缀在自然中，在设计上讲求心灵的自然回归感，给人一种扑面而来的浓郁气息。法式风格建筑善于在细节的雕琢上下工夫，布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。

楼盘名称：官厅湖上谷水郡

所属区域 ：河北 张家口 怀来

楼盘类型：住宅 别墅 主题公园 养老地产

最新价格：23000元/m²

开盘价格：20000元/m²

开发商名称：河北炫城房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转36621

楼盘地址：张家口市怀来县小南辛堡镇小七营村西北

售楼处地址：张家口市怀来县小南辛堡镇小七营村西北

开盘日期：2012-12-11

入住日期：2020-10-01

销售状态：在售

购房参考：双拼、联排和类独栋-+精装高层

建筑形式：钢混

环线位置：6环外，高铁东花园站，公交880直达

物业公司：河北炫城房地产开发有限公司

物 业 费：2.2

供暖方式：壁挂炉

取 暖 费：1元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：76

绿 化 率：65

容 积 率：1.01

总占地面积：1010000平方米

总建筑面积：35000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：华联超市 、商业街

酒店餐饮：

政府机构：小南辛堡派出所

金融机构：

休 闲：

医 疗：三甲医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：自驾车沿京藏高速行驶60公里、搭北京880路公交沿途赏景 、S2火车、京张高铁

地铁线路：京张高铁2019年年底通车

公共汽车站：880

公共汽车线路：880，919

大型客/货运站：

高速/内环出入口：东花园，沙城，康庄65号高速出口