涿州亲和佳苑

亲和佳苑位于北京西南，京畿南大门“天下第一州”涿州市。地处北京大经济圈紧密层，位于京、津、保三角区中心地带，与涿州新发地批发市场一墙之隔，属于目前涿州最具发展潜力的版块，该项目地理位置优势独一无二，属于涿州最北边，紧临房山韩村河和琉璃河，和北京一界之隔，绝版地段，半小时同步北京生活圈，距离北京三环仅40公里，开车40分钟，比涿州市近10余公里。东仙坡作为出京进京必经之地，拥有四方八达的交通网，4条高速，3条地铁，2条公交，1机场，不管您是自驾还是坐车都非常方便。
   咱们北部新城区由北京市政府重点打造，凭借和北京零距离的优势，现在外迁过来的特大型企业10余家。像中国人民解放军301医院，中冶集团，北京京能，百荣世贸，新发地批发市场，邵村花田，梦东方主题乐园，亚洲最大的琉璃河湿地公园等等，未来升值无限，2-3年涿州将发生翻天覆地的变化。
    项目总建面10万平米，绿化率35%以上，建成之后是涿州唯一一家示范高端养老住宅项目，一个让人居住安全，优雅，自住生活的地方，同时亲和佳苑是涿州第一个遵照<<养老设施设计规范》打造的居家高档养老住宅，其品质高于高端商品房社区，它是集高端养老住宅，高端医疗，营养餐厅，康体娱乐，护理为一体一站式的高档住宅项目。目前亲和佳苑一期共规划了11栋住宅和1栋老龄化配套设施，其中包括高端医疗机构，配餐中心，颐养院，健康会所，多功能活动室等，更加丰富了业主的精神生活。目前所有楼栋均已封顶，1,2号楼已经交付使用。
     咱们开发商在用材上处处注重品质细节，充分保证房屋的建筑质量和住宅舒适度，首先，在建筑结构上咱们采用纯现浇钢混结构，玻璃采用的是中空low-e玻璃。其次项目的建筑风格采用目前比较流行的法国Artdeco 风格，这种风格高端项目用的比较多。主体部分使用真石漆，底部造型柱使用花岗岩，门窗框料，空调百叶窗进行深褐色平衡，提升建筑的精致感，线条挺拔，给人一种以拔地而起的非凡气势，是古典美与现代美的结合，时尚大气，历久弥新，彰显身份与地位。
    整个小区采用无障碍规划，采用封闭式管理，人车分流，每家1：1的车位配比，在充分保证安全的同时又减少了园区内噪音。每栋楼均设有无障碍坡道，通过中庭式的节庆长廊和无障碍的联通，利于居住和社交之间的自由转换，同时社区内的园林设计主要以运动健身和康复疗养为原则，小区绿地率高达48%以上，开发商为了让小区营造出公园式的居住环境，最大限度还绿于楼，将休闲广场，花坛，台阶，雕塑，植被，流水，欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中。茶余饭后您可以在园区散步，在草地木栈道穿越，每隔50-100米都设有缓冲休息区，以满足老人的身体需求，园林内多采用凝神静气的植物，设有不同的主题花园，营造出三季有花，四季有景的园林体验。
    由于是养老立项，开发商调集全部健康资源，它所打造的绝不仅仅一所房子，而是创造了一种全新的生活方式，园区内建设了大量的适老化配套设施。社区规划了2万平米配套建筑群，让您足不出园满足医疗，娱乐，康体，餐饮等一切生活所需。首先，小区内设高端医疗服务中心，专业的医护团队24小时为小区业主提供医疗服务，健康管理，基本诊疗，代取药物，康复管理，专家坐诊，用药咨询，双向转诊，医疗急救等多项服务，解决医疗的各种需求。真正做到健康有干预，每年1次的健康评估，慢病有管理，每人设有动态档案，医务团队定期回访，急病有措施，每户设有全覆盖紧急呼叫系统，大病有通道，三甲级医院看病就医，在这里小病慢病不用出门，大病急病通三甲，给业主全方位的安全保障。其次，园区内设有康体中心，里面分布健身房，游泳馆，棋盘室，多功能活动中心等等，平时娱乐休闲有个好去处。重中之重的咱们活动中心配置一个营养餐厅，配有高级营养师，烹饪师，让吃饭不再是麻烦事，吃出营养吃出健康。同时咱们园区内设有专门的康复室，及专业的护理人员和康复床位，为不同需求的老人提供专业化的护理。

   当然作为一个现代化的小区也做了很多智能化的配置，提高了业主居住的安全性，舒适性，包括咱们楼宇可视对讲系统，红外监控系统，门禁一卡通系统，24小时电子巡更等等，充分保证业主的人身财产安全。

   该项目在全国老龄办老年人才信息中心指导下打造。引荐”CCRC”的养老服务形式，与日本先进介乎服务机构搭建老年介乎服务培训学校。项目总占地约25万平米，其中1.高档养老住宅65600平米2、智能化医养结合产业孵化中心约3万平米，其中医疗功能区1万平米（包括互联网+医疗管理中心、医养结合诊疗中心、中医药康复中心），国学讲堂（老年大学）、介护培训学校，文体俱乐部、营养餐厅约2万平米；3.亲和农场20万平方米。项目从亲近自然、打造和谐养老环境方向出发，秉承“居、乐、学、医、康、养、护、教”的多角度模式进行建设和发展，积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老服务体系.，推进医养结合。打造生态养老、高端治疗、智能科技、康养计划、多姿生活五位一体的幸福养老工程，让老人真正达到老有所医，老有所享，老有所乐，老有所为。2017年1月16日该项目在中国第八届经济前瞻论坛“创新驱动与新旧动能转化”中为智慧养老与京冀养老一体化献策。该项目由河北亲和养老服务公司全程运营管理。

楼盘名称：涿州亲和佳苑

所属区域 ：河北 保定 涿州

楼盘类型：住宅

最新价格：4500元/m²

开盘价格：8500元/m²

开发商名称：涿州亲和养老服务中心

销售电话：400-763-1618转57772

楼盘地址：涿州市新发地批发市场西100米（107国道与荷花路西侧1公里）

售楼处地址：涿州市新发地批发市场西100米（107国道与荷花路西侧1公里）

开盘日期：2018-05-01

入住日期：2019-10-01

销售状态：在售

购房参考：京西南首席智能社区现房，即买即住，首付10万得两居，单价低至4300元，新发地批发市场旁，地铁S5号线涿州站，北部新城最具潜力地块

建筑形式：小高层

环线位置：六环外，大北京

物业公司：涿州亲和物业管理有限公司

物 业 费：1.3

供暖方式：地板分户取暖

取 暖 费：自采暖元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85

绿 化 率：35

容 积 率：2.2

总占地面积：4.5平方米

总建筑面积：10平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：西丁小学，三义小学，东仙坡小学，东仙坡中学

购 物：汇金超市，家乐福，金街购物中心，宜家旺购物广场

酒店餐饮：全聚德，大鸭梨烤鸭店，三个渔夫，煎饼卷大葱

政府机构：涿州市政府

金融机构：中国邮政，中国农商，中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行

休 闲：邵村花田，涿州影视城，影院，水岸花城健身

医 疗：北京301医院，涿州第二康复医院，北京东直门医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：涿州站，新发地站

地铁线路：S5号线，房山线延长线

公共汽车站：下胡良南

公共汽车线路：838路，6路，22路，19路

大型客/货运站：涿州汽车站

高速/内环出入口：京港澳高速，京昆高速，首都环线，机场二高速