克拉星座

【克拉星座】
南宁大学路绝版地段
动物园对面
地铁一号线动物园站200米
面积48～129平米，层高5.4米楼中楼，单价3700元/平米
真实可查，实地走访周边项目
以48平方楼中楼一房（可做两房）为例：
48㎡×3700元/㎡=17.76万
①17.76万÷40年÷12个月=370元（每月成本）
②按旁边【瑞士花园】以及鲁班路口【华逸大厦】（同为回迁安置房）租金计算：1999年的瑞士花园60平米2房目前租金1500/月，
2015年的华逸大厦45平米单间目前租金1700元/月。
克拉星座那么恰好是这两个楼盘中间也是两个同地段楼盘的升级版楼中楼户型按1800元/月（*低估计）计算
1800元/月×12个月×40年=86.4万（**回报高达倍4.9倍）【而且是40年不涨价的情况下哦，实际上租金每年都在涨，回报难以精确
估算】
公园、地铁、众多高等院校距离周边2公里范围内，**:保障看得见，自住:舒适方便成本低！
机不可失失不再来！
买一套嫌少，买两套靠抢，买三套要赶早！
商机无限，保障无忧，
证件齐全，实力开发，
绝无仅有，！！！！！

楼盘名称：克拉星座

所属区域 ：广西 南宁 西乡塘区

楼盘类型：住宅 公寓 商铺 主题公园

最新价格：3700元/m²

开盘价格：3700元/m²

开发商名称：广西景翔投资有限公司

销售电话：400-763-1618转52333

楼盘地址：南宁市西乡塘区大学东路

售楼处地址：南宁市西乡塘区大学东路

开盘日期：2018-11-01

入住日期：2020-12-01

销售状态：在售

购房参考：南宁大学路绝版地段 动物园对面 地铁一号线动物园站200米

建筑形式：建筑风格为现代时尚风

环线位置：西乡塘区大学东路

物业公司：广西景翔投资有限公司

物 业 费：1

供暖方式：无

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：60

绿 化 率：25

容 积 率：4，0

总占地面积：2万平方米

总建筑面积：1.5万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：幼儿园：小博士幼儿园、位子禄社区幼儿园

购 物：华成都市购物中心、大润发超市、相思湖购物公园、时代天骄购物广场、南城百货、南百新世界、永恒晶钻、位子禄综合市场、沃尔玛等

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：【休闲配套】动物园、心圩江公园、相思湖公园、加勒比水世界、八桂田园、天雹水库、龙门水都

医 疗：【医 院】广西医科大二附院、广西武警总队医院、皮肤医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：拥有6横6纵一线交通枢纽，出行方便无忧

地铁线路：地铁1号线动物园站D出口距项目80米

公共汽车站：公交车路线有4、53、54、58、66、76、222、604、605路， 项目站点：动物园站

公共汽车线路：公交车路线有4、53、54、58、66、76、222、604、605路， 项目站点：动物园站

大型客/货运站：

高速/内环出入口：南宁快环