澜湾俊园

俊发·新螺蛳湾·澜湾俊园位于螺蛳湾国际商贸城中心区域，总建筑面积约64.2万㎡，由2个住宅地块组成。项目位于螺蛳湾商圈，地处巫家坝片区、滇池会展片区、呈贡新区三区交汇核心位置。坐拥螺蛳湾公交枢纽站(昆明大型公交枢纽站之一)并享彩云北路、南绕城高速、广福路、昆玉高速、等多条主干道；轨道交通方面3条地铁环绕，包括1号线南部汽车站、4号线（在建）塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等，真正意义的立体级交通体系。片区已成为昆明市国际贸易中心，区域发展潜力巨大。

楼盘名称：澜湾俊园

所属区域 ：云南 昆明 官渡区

楼盘类型：住宅 商铺 海景房 自然景观

最新价格：14000元/m²

开盘价格：13500元/m²

开发商名称：俊发地产

销售电话：400-763-1618转47031

楼盘地址：螺蛳湾国际商贸城三期背面

售楼处地址：螺蛳湾南部客运站地铁口500米

开盘日期：2018-07-30

入住日期：2020-02-29

销售状态：预售

购房参考：板式电梯学区住房 93—114平米

建筑形式：高层 2梯4户 2梯6户

环线位置：三环以外

物业公司：俊发物业

物 业 费：2.5

供暖方式：市政供水供电

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：75

绿 化 率：45

容 积 率：3.47

总占地面积：59000平方米

总建筑面积：198000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：附近市一幼、市机关幼儿园、云大附小、云师大附小、中华小学、云大附中、云师大附中、云秀书院等9所幼儿园、7所小学、6所中学，区域内规划8所幼儿园、3所小学、2所幼儿园，并引进了北京八十中，将于今年9月开学。

购 物：直线距离约5公里内有6家大型超市，分别是海伦国际大润发、世纪城家乐福、大都喜马特超市、广福路喜玛特超市、广福路大尔多超市、国际银座上海欢乐购超市。

酒店餐饮：世纪金源大饭店 温州商务酒店 云之尚酒店等等

政府机构：官渡区政府

金融机构：3公里范围内工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、广发银行、民生银行、光大银行、农村信用社等10多家银行及各大自助网点；

休 闲：螺蛳湾中央湖景公园

医 疗：昆明市延安医院呈贡分院（车行12分钟）、昆明医科大学第一附属医院呈贡分院（车行15分钟），昆明第一人民医院星耀医院（车行8分钟）、官渡中心医院（10分钟）、朝阳医院（3分钟）

综 合：衣食住行都满足 交通方便 配套齐全 居住于投资的首选之地

交通状况信息

地 铁 站：1号线南部汽车站

地铁线路：1、2、3、6号线贯通

公共汽车站：螺蛳湾南部汽车客运站

公共汽车线路：螺蛳湾公交枢纽站 有49路、103路、149路、154路、162路、165路、178路、179路、190路、198路、209路、213路、225路、K4路、K15路、C4路、C5路、C6路、C7路、C12路、C13路、C14路、C24路等多趟公交

大型客/货运站：南部汽车客运站

高速/内环出入口：王家营 昆玉高速