深圳西丽湖新世界花园(新世界西丽湖住宅发展项目)是由深圳拓万房地产开发有限公司投资建设的住宅项目,位于深圳市南山区西丽街道西丽湖度假村内,其中部分地块位于深圳市西丽水库二级水源保护区内,距离西丽水库的最近距离约为350米,距离西丽水库一级水源保护区界线的最近距离约为150米。
本项目地块编号为T403-0267,用地性质为居住用地,以多层及低层(≤6层)低密度住宅为主。项目总用地面积57605.5平方米,总建筑面积34923.8平方米,其中:深规许ZS-2007-0060号文规定的计容积率建筑面积29000平方米,核增建筑面积(主要包括地下车库与设备用房,不计容积率)5923.8平方米,容积率≤0.5,建筑覆盖率≤25%,绿地率33.2%。