红城湖国际广场

  1、 地理位置

    红城湖国际广场项目用地位于龙昆南路东侧，南邻4层高临时建筑“龙泉国际学校”，东隔25米宽水利沟、海南烟草公司宿舍用地与红城湖相望，北靠8米宽规划道路与龙昆南路边8层商住楼及其他几栋3—5层建筑物相邻，总用地面积14295.76㎡，为不规则多边形用地。

    2、 项目概况

    本项目为海口市停缓建项目，原项目产权人为海南厚南旅业有限公司，1993年批建，在完成地下层施工并至±0.00后停工。现根据周边现状条件及正在重新进行的迎宾大道—龙昆南路段规划、结合海口市规划局关于《红城湖国际广场停缓建工程规划设计条件》本项目用地内安排1栋6层商务楼及3栋26层高层住宅，为4栋建筑组合的综合性小区。

    3、 建筑布局

    由于本项目由1栋商务楼及3栋高层住宅组成，根据海口规划局规划设计条件及已完成地下室施工的现状条件，按功能分区原则，商务楼临龙昆南路布置，考虑退红要求,商务楼在与原柱网对应原则下再退一跨，退红达17.6米，有利首层商业功能及人车的停候。三栋高层住宅布置其后，其中A栋为利用原设计并施工的柱网重新按相关要求对应设计，通过退跨及收缩，与周边其它建筑达到间距适当，实现环境优美的目的，B、C二栋高层住宅于A栋以东，根据用地条件南北错位布置，最小间距超过20米，上部楼层可有较好的景观条件。

    4、 道路布局

    整个小区周边除西临龙昆南路外，北侧有8m宽规划道路，东侧有利用水利沟上盖板形成的16米宽规划路。本小区利用北侧规划路引至小区北部主入口，并在小区内部形成大小循环机动车道及直至地下库的四个入口，道路简洁直接，联系和分隔小区各功能建筑。

    停车位主要在地下一层和地下二层，同时考虑一定的地面停车，以满足相关要求。

    5、 绿地布局

    除建筑物占地及道路占地和商务楼前必要硬质广场外，其余用地及三栋高层住宅下架空层处尽量为绿化用地，以草皮满铺，同时点、线面结合种植椰子树，大王棕，小叶榕等乔木及多色彩灌木以美化环境，提高小区品质。 

楼盘名称：红城湖国际广场

所属区域 ：海南 海口 海口

楼盘类型：商铺

最新价格：4800元/m²

开盘价格：4080元/m²

开发商名称：海南金缘投资开发有限公司

销售电话：400-763-1618转94139

楼盘地址：龙昆南路东侧

售楼处地址：龙昆南路东侧

开盘日期：2008-08-16

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：35

容 积 率：1.11

总占地面积：12878.9平方米

总建筑面积：14295平方米