皇御苑3期御花园

　　皇御苑3期御花园与一期、二期相邻，总平面布置上力求与一期二期相呼应形成完整的整体规划。建筑由4栋品字形点式建筑成组拼接面成，从整体上形成了外向型、开放型的风格，同时这种布局方式也充分利用了现有的场地朝向，让80%以上的住户都拥有良好的朝向。建筑物围合成与二期相呼应的庭院空间，不仅延续了二期庭院的轴线与主题，同时拥又有自己的庭院主题，形成别具一格的整体空间。 
　　根据建筑所处的特殊地理、地域条件及建筑本身的性质，整个建筑群的立面相对一期二期更加具有造型感。立面上强调了虚实的对比和横向要素、纵向要素的对比，在对比中寻求空间形式的美感。在立面中大量的运用落地窗和横向挑板等元素，弧形窗、阳台点缀其中的框架构图，顶部局部突出拔高，结合屋顶机房，用局部装饰构件使4个单元相连成整体。大面积的玻璃窗及弧形阳台，为室内争取了良好景观，又使立面丰富了变化，与周边环境相融为一整体。 
　　住宅一层架空作为绿化空间，住宅单元平面设计时，充分考虑户型的生态及空间绿化，绝大多数的住户房间都拥有南向的朝向和绝佳的庭院风景，确保每个居室均有良好的通风采光条件。四栋（4栋分别为28层、27层、26层、25层）建筑自西向东形成跌级，这样的布局不但和二期的现有建筑形成呼应，也使更多的住户可以享受到香港米埔风景区的景致，同时形成新的一道城市风景。

楼盘名称：皇御苑3期御花园

所属区域 ：广东 深圳 福田区

楼盘类型：住宅

最新价格：19000元/m²

开盘价格：19000元/m²

开发商名称：深圳市皇城地产有限公司

销售电话：400-763-1618转91277

楼盘地址：福田区福田南路7号，皇岗口岸、广深高速起点与滨河快速干线交汇处

售楼处地址：深圳市滨河路与福田南路交汇处的南面

开盘日期：2007-11-10

入住日期：2009-03-18

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：深圳市皇城物业管理公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：77.0

容 积 率：3.04

总占地面积：18672.88平方米

总建筑面积：76296.86平方米