加索酒店

项目名称：加索主题酒店公寓
2.
项目地址：清远市清新区华逸花园首层（百步梯旁）
3.
项目公司：清远市天隽房地产投资顾问有限公司
4.
项目土地使用年限：50年，从2002年2月6日至2052年2月6日止。
5.
项目产权：带产权证
6.
物业性质：返租主题酒店式公寓项目
7.
租赁年限：20年（由2019年9月1日至2039年8月31日）
8.
酒店公寓收益回报：
A款
注：具体明细按酒店租赁合同约定为准
B款：每个月80％（八成）的分红（利润）
9.
客户每月收到的租金需不需要收取租赁税？
不需要，若有的话由酒店方承担
10.酒店托管运营公司：加索（清远市）酒店管理有限公司
11.物业管理费：3元/月/㎡（暂定）
12.交楼时间：预计2019年8月31日
面积段
保底收益
分红（利润）
17平方米以下（不含17平方米）
1000元
20%酒店分红
17—23平方米（不含23平方米）
1100元
20%酒店分红
23—30平方米（不含30平方米）
1300元
20%酒店分红
30平方米以上
1500元
20%酒店分红

楼盘名称：加索酒店

所属区域 ：广东 清远 清新

楼盘类型：公寓 主题公园 自然景观

最新价格：11700元/m²

开盘价格：11700元/m²

开发商名称：华逸开发商

销售电话：400-763-1618转52076

楼盘地址：清远市清新区华逸花园首层（百步梯旁）

售楼处地址：清远市清新区华逸花园首层

开盘日期：2018-11-18

入住日期：2019-09-16

销售状态：在售

购房参考：加索酒店公寓是带红本房产证不动产权 就酒店统一管理20年 2，8，分成业主8成托管管理公司2成

建筑形式：钢筋混泥土

环线位置：118路

物业公司：加索酒店管理公司

物 业 费：3

供暖方式：自行取暖

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：拎包入住

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：70

绿 化 率：20

容 积 率：1.80

总占地面积：9000平方米

总建筑面积：4257平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：清新一小

购 物：美林广场

酒店餐饮：加索酒店

政府机构：清新区人民政府服务中心

金融机构：农业银行

休 闲：加索酒店

医 疗：清远市第二人民医院

综 合：邮政银行，百步梯，万达广场。

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：118路，117路

公共汽车线路：118路，117路

大型客/货运站：清新北站

高速/内环出入口：G4w2许广高速出口(东南向）