云顶至尊

销售和楼盘状态：目前在销和即推部分全部为现房，计划5月推5/7/9栋豪华精装修成品房（标准超过上海星河湾）；已购客户已经通过“一对一”的客户服务交房；地下车位最后画线中，即将交付；园林除2期超高层之外全部交付使用，瀑布、10公里登山步道、安防系统、超大喷泉、2个室外游泳池、1个室内恒温泳池、健身中心、网球场等均已建成。 
云顶至尊地处厦门岛东部，位于思明区文兴路；南依云顶山，东向望海。东达会展中心，西至云顶隧道，交通便捷顺畅，经莲前大道到火车站、国贸购物中心，机场仅十五分钟车程，到火车站约8分钟车程；到海边（会展中心）仅3分钟车程。作为厦门乃至全国首屈一指的豪宅作品： 
· 品牌：云顶至尊作为本公司超级豪宅的第一个作品，将以品牌延承的方式进行今后豪宅的开发（星河湾品牌管理模式）。本公司在厦门核心豪宅区员当湖板块和海门岛拥有超级豪宅土地储备。 
· 景观：云顶至尊投入逾4亿人民币用于景观建设和改造，从全国各地移植大树1680棵，耗资亿元，其中不乏400-800年的珍稀树种；更劈山植树，改良土壤，大量栽种大胸径植物，建设10公里私家半山步道，为业主私享； 
· 会所：云顶至尊VIP接待中心所处的云顶至尊会所占地40000平米，建筑面积9000平米，为厦门最高级的高端私人康体俱乐部之一； 
· 建筑：云顶至尊项目整体沿马路抬高3-7米，其外立面所用的巴西进口黄蝴蝶花岗岩更创世界之最，整体使用量达40万平方米，成就历久弥新的极具历史文化沉淀感的欧式建筑群。 
· 户型：云顶至尊楼王单位为面积达2627平方米的超级空中王座，在空中100米处，配备20×6米豪华泳池，挑高12米，拥有5个空中玻璃房，正望东向海景，单位价值约2.5亿元人民币，为国内首屈一指的山海豪宅产品；其他户型从268平米起到1160平方米不等。本项目结构顾问公司为全球招标，最后实际顾问商为北京奥运鸟巢设计公司英国ARUP公司。 
· 物业：云顶至尊物业服务顾问：第一太平戴维斯 
· 服务：两台超级豪华车──超长悍马和超长凯迪拉克为尊贵客户提供相匹配的尊贵感受。 


[区域经济关键词] 
· 高铁：福厦高铁（福州-厦门）即将于4月20日开通，从而贯通长三角和海峡西部经济圈的主力动脉，彻底改变福州和厦门之间原有的交通格局。福厦高铁和温福高铁连接，从厦门一路北上通过泉州、莆田、福州等福建重要经济城市，并贯通温州、台州、宁波、杭州等浙江省经济重镇，直到上海。届时厦门到温州高铁只需3个小时，而厦门到上海则仅需7个小时。预计于明年开通的深厦高铁开通后，将贯通整个中国东海岸高铁经济动脉，形成以厦门为中心的长三角、海西经济圈、珠三角8小时生活圈。 
海西经济圈：为海峡西部经济圈的简称，海西经济圈是中国继珠三角、长三角、环渤海经济圈后的第四个沿海经济圈，厦门是海西经济圈的龙头城市，受益海西经济圈规划建设的影响，厦门本岛和岛内的连接关系受到极大利好效应，除了早期的厦门大桥和海沧大桥外，于08、09年新开通集美大桥和杏林大桥，以及计划2010年4月开通的翔安海底隧道（两桥一隧）将使厦门本岛形成多达5条陆上快速干线，对厦门本岛的发展完成了极佳的交通动脉 
　　【区位特征】 
　　项目位于厦门市莲前东路，南面为云顶山麓，东南面山势较低，楼中部以上住户均可以远眺环岛路海域、会展中心、五缘湾大桥、金门。 
　　此外，所处位置交通便捷顺畅，经云顶山隧道至环岛路海边，或经莲前大道到火车站、世贸购物中心、机场都十分便捷。 
　　【社区规划】 
　　总用地面积109109.519平方米，总建筑面积479131.08平方米，容积率3.77，总户数1167户，规划为23幢27－30层不等高尚住宅，绿化率大于35%。 
　　【项目特色】 
　　云鼎至尊居住环境水平全面提升，一条盘踞山巅的“龙脉”贯穿首尾，使得山庄完全在龙的庇护之下而显得格外珍贵，不愧为千年居住的宝地。 
　　既拥有洪文居住区域人聚商旺的繁华，又具有中华东南部民居的宁静惬意。云顶观日景观自成一体；而山、湖又巧妙将喧闹隔在门外。同时小区通过优质建材、科学而人性化设计、巧妙处理、高科技系统而使声光污染远离园区。 
　　【建筑特色】 
　　全部采用欧式建筑风格。园区内部建筑物语、设施配套也尽显文化风味，主入口、罗马柱、架空层的艺术长廊等，尽现奢华之美。山石小品、花草树木、楼宇亭阁等园林小区传承着中国古风，又嫁接了现代西方文明，组成和谐的文化景观，格局体现风水气场，表达风水美学。此外，社区还配设一流的智能化管理系统，享有与全球同步的高科技数字化生活。 
　　【户型特点】 
　　主力户型为300平方米左右的4居室，3梯2户设计，每户独享自家电梯厅，并另设佣人梯及佣人入户门，主佣活动区域分开。单独的私人电梯大堂、舒服的玄关、一边是客厅区域连接到书房和主卧，另一边是次卧和餐厅、餐厅连接厨房，后有服务平台和佣人房、佣人有单独的服务电梯、卫全自然通风，窗边下沉浴缸、有创意的阳台设计。 
　　其中空中楼王建筑面积达2526平米，拥有区内最好的景观，是超出想象的空中别墅设计：空中大树、泳池、生态型的空中温室、主卧和第二主卧、三个豪华套间……入口区域有20米长5.4米宽的景观泳池配上日光浴平台、景观休闲凉亭、豪华大堂、宽敞走廊，走廊两边配有完善的娱乐功能，如景观酒吧、健身房、水疗室、功能厅和客房。圆形大厅直径16米、高10米景观前后通透，从大厅走过宽敞走廊到达餐饮区，完善的中西餐厅配上达到酒店标准的厨房，配备餐区的楼梯下有一个超豪华的视听室。 
　　【开发商背景】 
　　厦门福康公司成立于 1994 年，是一家以厦门本岛为核心开发的综合性大型房地产股份有限企业，拥有健全的组织机构、完善的经营管理机制、雄厚的资金及技术力量。自成立十年以来，先后成功开发了望海花园、龙盛花园、福津大街、官邸 Double 等项目，开发量达 50 多万平方米。目前，公司拥有丰富土地储备，保证了公司中长期经营发展的需要。公司持续走规范化发展道路，打造了一支精干的房地产团队，为公司今后的发展奠定了坚实的根基。 
　　福康公司凭借“敬业、卓越、服务、人文关怀”的企业精神，在房地产领域全面而专业地开拓，获得了良好的社会效益和经济效益。

楼盘名称：云顶至尊

所属区域 ：福建 厦门 思明区

楼盘类型：公寓

最新价格：28000元/m²

开盘价格：28000元/m²

开发商名称：厦门福康经济发展有限公司

销售电话：400-763-1618转98657

楼盘地址：厦门市思明区文兴东路、洪文小区对面

售楼处地址：厦门市思明区文兴东路（云顶至尊会所）

开盘日期：2007-09-28

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：50%

容 积 率：3.77

总占地面积：109109.519平方米

总建筑面积：479131.08平方米