金銮湾位于杏林銮浦路南侧,东南面紧临厦门西海域的“月美池公园”, 坐拥马銮湾城市副中心,西南邻规划中的马銮湾生态湿地公园,北接园博园、集美大学城;闹中取静,靠近繁华中心区,具良好的地段优势及优越的海景资源。
项目占地14517.96 ㎡,总建筑面积97337.85 ㎡,绿地率40.5%,容积率5.20,30层,2007.8.8开工建设。金銮湾总户数550户,主要是90平以上的两房和三房(2+1型到三房),其中观海住户达到了约70%,观景住户达约90%,建筑单体南北间距最大达100m,加大了住宅景观视野。