位于同安中心区域,用地面积39609.97平方米,建筑面积91102.93平方米以下,商业面积8000平方米以下,容积率2.3,绿化率35%以上,套型建筑面积90平方米以下住房所占比重必须达到住宅开发总面积的70%以上。金利蓝湾新城在景观方面既有西溪,又有中洲岛,同时又紧临体育公园,区政府、第二实验小学都近在咫尺。在社区规划方面,沿溪由低至高排开,底层架空、零店面纯住宅社区的概念。
社区规划:板式纯住宅区,配套完善,金利蓝湾新城设有多功能会所、游泳池及超大广场、绿地,园林植被丰富,居住环境宁静而优雅。