阳光理想城位于闽侯上街福州大学城,项目占地约600亩,总建筑面积约65万平米,包含37幢18层住宅,2幢15层住宅,61幢3-4层低层住宅,部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容,地块用地面积为209244平方米,总计容面积313866平方米,总建筑面积为386791平方米,容积率1.5,建筑密度28%以下,绿化率30%以上,商业面积8%以下,为商住用地。阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态,项目总共规划有一座会所,一栋综合服务楼,以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块,北侧为高档别墅区,南侧为洋房及高层住宅。