神龙峡山涧居

1.概况：离开火炉只要1小时

神龙峡·山涧居项目位于南川神龙峡景区入口处，离主城巴南收费站约82公里（其中包含下道后约13公里的景区道路），自驾通行时间与之前介绍的金佛山·金阳第一农场相仿，也仅需1小时左右。用销售人员的话说：周五从南坪下班，我已经到山涧居避暑了同事可能还没回到沙坪坝的家。

之所以说神龙峡·山涧居是空调的出风口，是因为与传统避暑房依靠高海拔获得较低的气温不同，由于项目恰好位于神龙峡谷口，会有来自大娄山脉的清风沿着峡谷常年拂过，使得这里不到800米的海拔也能感受到来自贵州的凉爽。同时也由于低海拔风口的特点，使山涧居既不会出现冬天结冰也不会出现过于潮湿的现象。

2.旅居：5A级景区标准配套的休闲度假

由于四季宜居且通行时间较短，山涧居希望这里不单单能让业主消暑渡假，还希望这里成为业主日常旅居的第二居所，这就要求项目要能完善的娱乐和生活服务。

2016年一条“最短命的5A景区”的新闻让神龙峡“火”了一把，由于前期的经营管理不善而造成的服务未达标，导致神龙峡5A景区的评级被摘牌。之后为重新复牌5A级景区评级，经过全新的规划设计及历时1年多的整改完善，神龙峡景区不仅按国家5A级景区标准提升了服务质量还增加了不少新的旅游项目。而新的游客服务中心恰好就设置在山涧居旁边，使业主不仅在旅居时能够享受整个景区的核心商业服务配套，在闲置时还能将房屋出租给其他游客。

另外，据现场销售人员介绍，当期购房的业还能享受到特别的两重渡假优惠：1.每户一家三口可终身免费游玩水上乐园；2.业主还可以98元/年的价格无限次进出神龙峡景区。

3.产品：精致旅居，定价合理

在项目产品的整体呈现方面，由于成本和市场定价的限制，避暑地产在大家的印象中相较于我们平时在城市里所见的楼盘在视觉上一般都会呈现一定程度的廉价感，而山涧居的洋房产品不管是在楼体外观或者社区环境方面的表现都非常不错。而且尽管楼层不高、户数不多，项目还是为业主都标配了电梯，进一步提升了社区的品质。

而在户型设计方面，山涧居为了实现第二居所的概念，相较传统避暑地产更注重生活的舒适性，在配置上即使1室1厅的小户也拥有3个阳台，不过这也让相同功能下的户型在面积上有一定增加。好在目前其单价定价较低，所以小户型的起价依然控制在了23万内。

4.购买：现房交付，灵活分期

目前，山涧居目前在售的为紧邻神龙峡景区入口的13栋洋房。虽为现房产品，但开发商也为购房者提供了丰富的购房方案，最长可3年付清房款，最低首付2万即可定房，付满总房款的40%即可办理网签。对于有迫切避暑渡假需求的购房者而言是一个不错的选择。

另外，由于紧邻神龙峡景区大门，且景区已经投入运营，具备一定的旅居投资价值。

5.总结
总结一下神龙峡·山涧居的适宜人群：

1.当前预算不高但有较强烈的避暑渡假需求的购房者；
2.有投资旅居市场需求或看好景区发展的购房者；
3.有日常自驾旅居需求的购房者。

楼盘名称：神龙峡山涧居

所属区域 ：重庆 重庆 南川

楼盘类型：住宅 山景房 自然景观 养老地产

最新价格：4800元/m²

开盘价格：3700元/m²

开发商名称：重庆乾和旅游开发有限公司

销售电话：400-763-1618转52915

楼盘地址：重庆南川区南坪镇神龙峡风景区

售楼处地址：重庆南川区南坪镇神龙峡风景区大门口

开盘日期：2018-09-01

入住日期：2019-01-01

销售状态：在售

购房参考：养生养老地，美丽神龙峡，生态山涧居，避暑度假房，反季大促销来了

建筑形式：住宅

环线位置：包茂高速，南万高速。紧靠金佛山和黑山谷

物业公司：博豪物业

物 业 费：1.95

供暖方式：无

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：70

绿 化 率：95

容 积 率：0.5

总占地面积：1600万平方米

总建筑面积：300平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：社区超市，农家有机蔬菜，富硒生态果园

酒店餐饮：社区食堂，业主食堂

政府机构：

金融机构：

休 闲：冰泉水上乐园，小区垂钓，神龙峡5A风景区，河岸健身步道

医 疗：社区门诊

综 合：公交车站，健身广场

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：小区公交车站

公共汽车线路：神龙峡--南平镇

大型客/货运站：

高速/内环出入口：包茂高速，南万高速