运河茗筑

京城副中心 水岸人文大宅
项目名称：运河铭著
项目地址：商通大道与榆东一街交叉口东北角（阳光保险集团东侧）
物业类别：住宅70年
面积区间：100-166传世大宅 墅级至尊享受
容积率：2.3
绿化率：30%
物业费：3.3元/㎡
交房标准：精装现房
装修情况：一线品牌  豪华装修
交通情况：六横三纵”的主干道网络布局。
六横：通燕高速、新华大街、玉带河大街、运河西大街、九棵树东路、京哈高速6条道路。三纵：南北向出行则有五环、六环、通顺路-新华路等3条道路通往顺义和亦庄开发区方向。轨道：地铁6号线+S6+R1 ，公交通1路，通3路等。
核心价值：
1、政治价值：副中心核心规划，雄踞东方曼哈顿
项目雄踞城市副中心核心地段，国贸CBD，通州商务区，运河CBD三大商务中心紧密环绕，在这里，伸手触及大北京的繁华，快速享受到朝北大悦城、长楹天街、新光天地、合生汇等多个核心商务圈的绚丽生活。
2、产业价值：“一核两翼”中重要一翼，主承接非首都功能疏解出来的金融产业。所有金融机构的北京市市级总行都被强令搬迁到通州，聚集在珠江阙项目所在的运河CBD。
3、产品价值：100-166㎡传世大豪宅，墅级至尊享受
项目耀世巨献，96-166㎡的大豪宅实景现房全部赠送装修，整体户型设计，布局合理，无论是与客厅衔接的大阳台，还是明亮舒适的主卧飘窗，每一处细节都彰显人性化的设计150-170㎡超大楼间距，3.1米奢华的大挑高，社区内龙脉般的水系设计，Att-Deco的建筑风格，都足以彰显她的品质和更好的舒适性。
4、配套价值：全能生活圈，畅享舒适生活
【教育配套】：北京小学通州分校、通州二中、北京二中通州分校、大学有北京工业大学、中国人民大学、北京电影学院等。
【商业配套】：通州万达广场、北京华联购物中心、华联购物广场、长楹天街等。
【医疗配套】：通州区中医院、友谊新华医院、人民解放军263医院和通州区潞河医院等。
【公园配套】：温榆滨河森林公园，宋庄文化公园、西海子公园三园环绕
5、生态价值：720°生态环抱，唯静谥现品质生活
项目毗邻拥有700年历史的温榆河畔，步行仅需五分钟。作为北京境内5大水系最美的一条生态河流，这里成为了都市静谥的专属奢怡区域，40万㎡滨河森林公园，私享百花卉，数十年高大茂密的植被绿廊，千余亩的水岸浓阴。

户型解析：户型A：100㎡两居
户型优势：2.5居室的百变空间，尽享生活便利；三室向阳，全明户型，10米超大采光面，动静分离人性化设计，客厅3.9m大开间，飘窗全赠送。

户型B：140㎡三居户型优势：南北通透，餐客厨一体，超大空间，起居室4.2米超大开间，空间功能随心悦享，双卫设计，干湿分离健康安全双保险，主卧3.6米大开间，生活品质的哲学考究，飘窗全赠送
[图片]

户型C：166㎡四居户型优势：独立入户，尊贵享受；南北通透，餐客厨一体，超大空间；起居室4.2米超大开间，空间功能随心悦享；三室向阳，全明户型，11米超大采光面；主卧3.9米大开间，生活品质的象征

楼盘名称：运河茗筑

所属区域 ：北京 北京 通州

楼盘类型：住宅

最新价格：50000元/m²

开盘价格：45000元/m²

开发商名称：北京中鑫源房地产开发集团有限公司

销售电话：400-763-1618转30320

楼盘地址：北京市通州区永顺镇榆东一街阳光保险东侧

售楼处地址：北京市通州区永顺镇榆东一街阳光保险东侧

开盘日期：2019-04-30

入住日期：2019-05-31

销售状态：在售

购房参考：通州核心区唯一精装现房

建筑形式：高层，小高层，板楼

环线位置：六环外七环内

物业公司：中鑫源物业

物 业 费：3.3

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：33元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：暂定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：78

绿 化 率：45%

容 积 率：

总占地面积：171.94亩平方米

总建筑面积：340660.75平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：北京小学通州分校、通州二中、北京二中通州分校、大学有北京工业大学、中国人民大学、北京电影学院等。

购 物：通州万达广场、北京华联购物中心、华联购物广场、长楹天街等。

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：温榆滨河森林公园，宋庄文化公园、西海子公园三园环绕

医 疗：通州区中医院、友谊新华医院、人民解放军263医院和通州区潞河医院等。

综 合：温榆滨河森林公园，宋庄文化公园、西海子公园三园环绕

交通状况信息

地 铁 站：地铁6号线+S6+R1

地铁线路：

公共汽车站：公交通1路，通3路等

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：