本项目面积区间 20—100 平方米,主力面积 20—40 平方米
委托经营管理6年两个阶段,前三年每年8%,一次性抵扣总房价;后三年保底8%,租金超出部分按照经营管理公司20%,客户80%分取。6年后根据实际租金按照经营管理公司20%。客户80%分取。
一期:
——环球白金五星级酒店(配套包括超市、公寓、购物街等商业区)
——红星美凯龙抢先入驻
——家居产业集散中心 (九大馆)
——建材品牌集散中心
二期:
——家居产业集散中心 (九大馆)
——出口家居馆
——网购定制家居馆
——人才培训与就业中心
三期:
——家居仓储与物流中心
——行政管理与企业总部中心
——家居生活体验中心
——IPO金融管理中心
——家居产品研发中心
——生活配套园区(住宅)
十年磨一剑——十年内分三阶段打造,项目一阶段建设占地约400亩,总建筑面积约43万平方米。二阶段与三阶段规划建设占地约1400亩,共计1800亩。
一阶段为家具集散中心、建材家居市场、红星美凯龙家居生活广场、环球白金五星酒店及配套商业街,三年建成,五年市场培育成熟;
二阶段为家居集散中心二期、网购家居中心、出口家居馆、人才培训与就业中心,三年建成;
三阶段为物流仓储中心、研发中心、家居生活体验中心、配套生活社区等、IPO金融管理中心,两年建成。环球家居集散中心周边规划5000亩家居生产基地,主动承接沿海家居工业产业转移,形成国内最重要新家居生产基地