明发江湾新城

总层高：18层、24层、33层 
[發]均价：7500/㎡
产权：70年
交付：2020年底
物业费：上海金地物业高层1.3元/㎡
10大卖点：
1、超级大盘：借势江北新区发展利好，打造江北新区西外滩，900万方地铁国际生活超级大城。
2、天然氧吧：紧邻乌江、驷马河自然环境优越，清新空气，养身养心。
3、区位交通：宁和城际地铁2017年底通车，20分钟直达河西。
4、名校学区：名校云集，学区之王。0-16岁全学龄“一师树”南京名校学区，南京知名幼儿园、小学、中学。南京艺术学院校区。
5、商业配套：80万方旗舰全能商业，一站式餐饮购物娱乐。内含16万方上海新天地风格商业综合体。
6、娱乐配套：10万方四大中心特色娱乐配套，儿童王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心。
7、医疗配套：江苏省中医院签约入驻，名医亲诊，健康保障。
8、轻松就业：紧邻桥林工业园，台积电、海尔等名企入驻，提供数万工作岗位。轻松就业，就近工作。
9、价格洼地：均价7500元/平米。价格洼地，升值明星。桥林向西五站路，房价省8000元/平米。
10、超低首付：首付三成仅需18万起。

楼盘名称：明发江湾新城

所属区域 ：安徽 马鞍山 和县

楼盘类型：住宅

最新价格：7500元/m²

开盘价格：7500元/m²

开发商名称：明发集团

销售电话：400-763-1618转65756

楼盘地址：江北新区下一站(南京江北新区西外滩，桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口)

售楼处地址：江北新区下一站(南京江北新区西外滩，桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口)

开盘日期：2017-04-15

入住日期：2020-04-15

销售状态：在售

购房参考：超低首付：首付三成仅需18万起

建筑形式：70年住宅

环线位置：桥林向西五站路，房价省8000元/平米。

物业公司：上海金地物业

物 业 费：1.3

供暖方式：小区集中供暖

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：赠送元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90

绿 化 率：40

容 积 率：1.8

总占地面积：900万平方米

总建筑面积：65万平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：一师树”南京名校学区，南京第一幼儿园、南师附小、树人中学。南京艺术学院校区

购 物：0万方旗舰全能商业，一站式餐饮购物娱乐。内含16万方上海新天地风格商业综合体。

酒店餐饮：明发国际酒店·五星级大酒店

政府机构：S3高家冲地铁口

金融机构：四大银行

休 闲：休闲文化中心、全能运动中心。特色娱乐配套，儿童王国、儿童博物馆、

医 疗：江苏省中医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：高家冲地铁口

地铁线路：S3

公共汽车站：625 630

公共汽车线路：浦口，雨花台

大型客/货运站：乌江客运

高速/内环出入口：宁乌公路