京汉旭城

    京汉旭城----传承东方建筑审美的健康生态社区。
    健康是一个永恒的话题，健康的居所是人们梦寐以求的目标。真正的健康住宅应该是由周边环境、整体规划、户型设计、材料选取等多个方面组成的，能确保主人身体健康和心情愉悦的住宅。它不是概念上的炒作，必须经得起时间的检验，经得起近乎苛刻的客户的推敲。京汉·旭城—就是所谓健康的最好诠释。 
    京汉旭城项目位于北京市石景山区吴庄，其位居京城最早成熟的两大纯居住社区之----鲁谷生活区，坐落在城市绿化隔离带上，地处西四环与西五环之间，距长安街延长线仅1.5公里，距地铁站为两公里。周边路网发达，社区门口交通线路云集，交通便利，并且年底将要开通莲石路更是与社区贴身而过，从京汉旭城到西三环开车仅要十几分钟。 
    项目周边有长安街百米绿化带及首都雕塑公园，项目东侧用地将建成占地约20公顷的绿化公园，项目西侧可遥看西山峰峦叠翠。还有石景山游乐园、松林公园等大型绿化公园。整个项目建成后，将成为绿地环抱、环境优美、生活舒适、交通便捷的大型生态社区，非常适宜人们居住生活。 
    京汉旭城周边分布着众多的科研单位、院校和国家机关，浓厚的文化氛围为小区居民创造了良好的人文环境。 
    项目确定建设用地面积11万平方米，其中居住用地6万多平方米，总建筑面积约30万平方米。整个小区规划分成四个组团，每个组团的住宅面积约5万到6万。项目各组团内部楼群基本采用围合形态，中间空地布置组团绿地和活动场所。社区园林由著名景观公司美国EDSA设计，着力打造适宜居住的良好环境和高品位、高档次的人文环境。不仅注重绿化率，更注重绿化品质。楼体高低错落，并包含不同的体形，如板式塔式等等。这些设计元素综合起来，便形成了丰富多彩变幻多姿的空间环境。 
    在道路现型上，以流畅饱满的圆曲线和简明的直线为构架，结合草坪和人性化尺度的广场，形成丰富的空间景观效果。在绿地上，采用北京传统优秀的基调树种和优美的观光树种结合地形和广场共同完善简明、葱绿的景观意象，同时以不同的植物造景材料作为色彩和肌理，在每个组团的主景观区，设置主要水景、活动场所以及绿化休闲区，这几种功能通过抽象的构图结合成有机的核心。 
    京汉旭城板楼户型设计大面宽，小进深，以形成较好品质。而塔楼设计每层面积不到500平米，楼体外观轻巧秀气，没有传统塔楼的庞大体量造成的压抑感。整体楼形设计遵循小体量，高通透的方针，更利于居家通风和采光的需要，进一步迎合市场的需求。 

楼盘名称：京汉旭城

所属区域 ：北京 北京 石景山

楼盘类型：住宅

最新价格：7000元/m²

开盘价格：7000元/m²

开发商名称：北京京汉房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90081

楼盘地址：鲁谷大街吴庄

售楼处地址：北京市石景山鲁谷大街吴庄车站

开盘日期：2004-12-26

入住日期：2006-08-30

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京京汉物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：30.0

容 积 率：2.44

总占地面积：62000.00平方米

总建筑面积：170000.00平方米