百旺茉莉园

百旺新城之百旺茉莉园介绍 
    百旺茉莉园位于海淀山后地区西北旺中心集镇西南部，项目用地北起西北旺镇3号路、南至京密引水渠、东起永丰路、西至西北旺西路，规划总用地面积44.2公顷，规划建设用地21.4公顷，总建筑面积317016平米，其中居住总面积270267万平米，总户数约2004户，容积率1.34，绿化率30.60%。 
    项目依山傍水，东南侧的百望山与西北侧的西山山脉构成了本区域良好的山地景观，南侧京密引水渠缓缓流过，得天独厚的自然环境成为本项目拥有的一大优势。此外，本项目地处西北郊，周边高校和科研院所云集，圆明园、颐和园等历史古迹，更赋予项目本身浓厚的文化内涵。 
    该项目由北京海淀科技园建设股份有限公司投资、北京德成置地房地产开发有限公司完成土地一级开发，北京德成兴业房地产有限公司进行住宅开发建设。由清华大学建筑设计研究院负责规划设计，北京土人景观设计研究所负责景观设计。建筑设计风格朴素、简约而有现代感。产品形式以多层情景公寓为主，辅以点式品景公寓和板式观景公寓。主力户型为120-140平米的三室二厅二卫和85-95平米的二室二厅，充分适应中关村白领及成功人士需求。 
    在住宅单体设计中，充分发挥地块自然景观的优势，突出住宅产品的低密度和郊区化特征，针对不同的产品类型，充分运用各种设计手法，如入户庭院、大进深阳台、南向露台、凸窗或外飘窗、阳光房的设计，创造产品的差异性，最大限度的利用本项目的景观优势。在住宅的单体设计中，尽可能的实现户型设计的多样化，每一种面积尽可能提供2-3种甚至更多的户型选择（依此户型在总体户数中所占比例决定）。 同时，考虑到目标客户群的特点，在户型设计中，注重其实用性和合理性，控制户型面积，避免设置过于奢华的空间。 
    海科建集团推崇“新都市园林主义”的开发特色，在成功开发百旺家苑之后，再次倾情打造百旺茉莉园，力求无愧于西山美景，为客户营造出一个舒适、闲逸的山水人居。 

楼盘名称：百旺茉莉园

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：住宅

最新价格：10200元/m²

开盘价格：10200元/m²

开发商名称：北京德成兴业房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90123

楼盘地址：西北旺镇区永丰路西百旺新城

售楼处地址：北京市海淀区西北旺镇区永丰路西百旺新城

开盘日期：2006-07-15

入住日期：2008-05-31

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京德成永信物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：150.00元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：30.6

容 积 率：1.34

总占地面积：442000.00平方米

总建筑面积：317016.00平方米