汀香丽舍

　　阿尔法社区位于北京通州区日新路，属于颇受瞩目的CBD“后花园”。项目总占地面积22万平方米，分D、C、B三大区域，社区容积率≤1.5，建筑基本属于五层至六层的薄板露台花园洋房。目前一期客户已经成功入住，二期产品预计将在2008年9月底推向市场。 

　　项目与CBD核心区有京沈、京通两条城市快速主干道相连，车程只需要15分钟。同时阿尔法社区还拥有城铁八通线的便利交通系统，该项目距离城铁八通线九棵树站仅1800米，乘座城铁交通到达国贸中心仅需要30分钟。938支7、938支8、669、316、小12、小11等公交线路，更是让阿尔法周边的交通网络更加完善。 

　　坐拥以上交通便利的同时，更是充分享受家乐福、苏荷时代、华普超市、潞河医院、新华医院、潞河中学、北京二中通州分校、北京网通通州公司等构成的完美配套。与北京现代音乐学院为邻的天然便利条件，又赋予了阿尔法社区浓浓的文化气息。还没走近，就已沉醉…… 

　　在户型规划的设计方面，阿尔法也极力突出自己的特点。该项目的主力户型以49平方米——130平方米不等，相比其他项目而言，户型设计最大合理化，平均户型实用率高。另外，该项目当中的大部分户型，都有露台、花园等赠送空间，尤其是小户型大露台的空间赠送，特别适合第一次置业者的生活需求。更为值得一提的是，阿尔法所有主力户型都采用南北朝向的设计，充分保证了高品质的通风和采光。 

　　阿尔法社区园林主打英式自然式风景园林风格，景观整体风格的定位：a、流动，随性；b、绿色，舒适；c、精致、品质。运用大量的、高密度的植物种植，提高人居环境的生命指数，增大居住环境的舒适度，用植物造景，摒弃为造景而造景的设计观点，用各种细节彰显品质生活，提升小区的居住品质。 

　　在尽量降低容积率、提高绿化率的同时，在开发建设中，阿尔法社区还特意保留了大量20年以上树龄的原生木并巧妙融入后期建设中；平均近90%的实用率、花园/露台/退台空间赠送等等，这种开发商从心底里为未来业主考虑。

楼盘名称：汀香丽舍

所属区域 ：北京 北京 通州

楼盘类型：住宅

最新价格：14000元/m²

开盘价格：14000元/m²

开发商名称：曼城置业(北京)有限公司

销售电话：400-763-1618转90173

楼盘地址：万盛北里城铁九棵树站向南约1800米

售楼处地址：通州区万盛北里城铁九棵树站向南约1800米

开盘日期：2009-12-01

入住日期：2010-12-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京天酬物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：150元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：30.0

容 积 率：1.5

总占地面积：213000.00平方米

总建筑面积：220000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：北京现代音乐学院,北京物资学院,通州双鹿艺术幼儿园,蓝天双语幼儿园,春蕾双语幼儿园,哈佛摇篮幼儿园,史家胡同小学通州分校,通州永顺中心小学,通州梨园实验小学,梨园中心小学,中山街小学,后南仓小学,北苑学校,运河小学,潞河中学(北京市重点),育才学校通州分校,北京二中通州分校,运河中学,玉桥中学,通州二中,梨园中学,通州四中,北京中医学校

购 物：家乐福购物中心,百惠福商场,苏荷时代购物中心,华普超市,华堂商场(拟建中),华联商厦,人民商场,国美电器,大中电器,苏宁电器,通州百货大楼

酒店餐饮：亚太国际花园酒店(五星级),龙潮兴海鲜大酒楼,凯旋门大浴场,福成火锅城,大鸭梨酒家,水煮鱼酒家,新华联美食一条街,车站路美食一条街,麦当劳,肯德鸡,必胜客,吉野家,好伦哥,汉斯烧烤等

政府机构：

金融机构：工商银行,建设银行,农业银行,中国银行,北京银行

休 闲：翠景公园(规划中),梨园文化公园,网吧,健身房,美容院,度假村等娱乐场所

医 疗：潞河医院(甲2级),潞河医院门诊部,通州中医院(在建中),新华医院,二六三医院(部队),北京结核病研究所

综 合：北机邮政储蓄所,北京网通通州公司,梨园街邮局

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁八通线

公共汽车站：

公共汽车线路：公交938支7,938支8,669,316,小12,小11等

大型客/货运站：

高速/内环出入口：京通快速路,京沈高速