鲁园上河村鲁艺上河村

    鲁艺文化园——中国的“文谷”，座落于京西昆玉河畔，“绿谷”与“硅谷”之间，有如一株傲然绽放、玉立亭亭的夏荷，于众多项目中脱颖而出。52平方公里的“绿谷氧吧”腹地，是建设中的西部郊野公园——“绿谷”之精髓所在。国家图书馆，清华、北大、国家行政学院等著名高等学府散聚周边，加之鲁迅文化园精深的艺术积淀，“文谷”之势浑然天成；中国“硅谷”中关村高科技园区与之仅一河之隔。在这里“绿谷”、“文谷”、“硅谷”三谷共生共荣，科技、自然、人文的和谐统一，造就了鲁迅文化园·上河村在京城首屈一指的区位优势。 
    鲁艺文化园——总上地约60公顷，位于紫竹桥西1000米，背西山远景，面昆玉碧波，“三山五园”环抱之外，更有高校林立、人文荟萃。远大路、板井路沟通东西干道与三、四环线，玉泉山、万寿山举目相望，驱车10分钟直达香山景区；河上航道可尽览沿途水色山光，便捷顺畅的交通，为游客游览文化园提供了便利条件。 
    鲁艺文化园之“上河村”——京西仅存的高档、低密度、板式多层精品大社区。 
    整个社区均由纯板式高层、多层住宅组成，国际化的建筑设计，简约时尚的立面形象。将古典韵味与现代艺术完美相融。园区借东临昆玉河大环境之水，同时在园内营造活水，利用现有涵洞从京密引水渠引水26万立方米/年，在小区内形成或聚或散，或流或止的水景，使得社区水系纵横、鱼儿畅游，亭台楼阁、小桥流水、花木繁茂，呈现出动静结合、“园中之园”、“以园养园”的美好景色。 

    上河村现正销售二期(现房)，三期“城市别墅”上百套户型超过300平方米的城市别墅低层板式公寓，三期2005年11月正式开盘，预计2006年5月底入住，价格：15000元/平方米。上河村由纯板式高层、多层住宅组成，三期户型设计主要是大户型，面积均超过了300平米，最大达到700平米，各个单元入口均设置独立的豪华门厅，业主可以在大堂候梯。同时各层住户有自己独立的候梯厅，为入户增加了从公共空间到私密空间中间层次。 
    超大的卫生间居室化，朝阳，大窗，兼有更衣、淋浴、浴缸、厕卫等多重功能。独特的双厨房，双餐厅设计在公寓中非常罕见。由于建筑进深小，楼宽约14米，采光通风性大大优于大进深住宅。另外，首层和地下一层联合为超大下复式住宅，面积加倍后下层空间会大大提升住宅的娱乐功能和社交功能，成为家庭型会所。下沉式庭院大大改善地下一层的采光通风。

楼盘名称：鲁园上河村鲁艺上河村

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：公寓

最新价格：40000元/m²

开盘价格：37000元/m²

开发商名称：北京鲁艺房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90431

楼盘地址：海淀区蓝靛厂车道沟桥西北角

售楼处地址：海淀区蓝靛厂车道沟桥西北角50米鲁园内

开盘日期：2005-11-15

入住日期：2006-10-31

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京上河物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：41.0

容 积 率：2.1

总占地面积：261000.00平方米

总建筑面积：342199.00平方米