万泽御河湾

    万泽御河湾是由万泽集团在京打造的第一席精品豪宅，万泽集团秉承“建筑、自然、人三者之间的和谐一体化”的建筑理念，针对细分用户的需求，用心设计、精心雕琢，赢得业主、主管部门和社会的广泛好评，多次被评为精品住宅、园林小区等荣誉。
    万泽•御河湾地处西三环花园桥向西800米处玲珑路，交通路网通达便捷。“三纵四横五桥一地铁”的交通网络为业主出行提供了极大的便利。
    项目虽紧近三环，却无三环的喧闹，是闹中取静。周边的自然环境极其优越。玲珑公园、紫竹院公园、玉渊潭公园以及动物园还有皇家园林颐和园坐拥项目四周。项目西侧的昆玉河是京西文化的孕育者，规划中的生态水景走廊。“天坛看松，长河看柳”，昆玉河是一条有着700历史的御河道。当年清廷的皇帝后妃们就是经由此河从宫中前往玉泉山避暑的。颐和园的昆明湖、紫竹院的紫竹湖、以及玉渊潭全部依托于昆玉河水系。昆玉河也是北京唯一能够通航唯一达到饮用水标准的内河。本项目地处规划中的昆玉河生态水景走廊的核心，是名副其实的“昆玉大宅”。
    小区园林景观由美国EDSA主笔担纲，从规划上充分考虑与昆玉河的和谐，楼体高度自西向东成阶梯变化，四个楼座构成弧形，与河岸的曲折相映成趣；社区四周围合绿化，形成天然的隔绝，中央园林为大面积的开放式草坪，以“中心阳光草坪”主题景观为核心，以一条贯通东西的“景观大道”将社区景观与御河景观巧妙相连，缀有林荫空间、旱喷广场、观景平台等等七大主题景观。使得整个社区向外可观昆玉河景，向内可俯瞰中央草坪，内外景观各具风致。。西面向水景方向全面敞开的布局，既符合中国古典建筑“围合”的传统理念， 社区每一居所均可享受到亲近自然的恬静水岸生活。
    项目周边配套齐全，东侧的北洼路上，就有4家银行，分别为建行、北京银行、农村商业银行和交通银行；两家超市，分别为华普超市和物美超市；还有空军航空医学研究所附属医院、嘉仁体检中心；餐饮业有海华烤肉、福成肥牛、上岛咖啡等。
    在项目西南侧有定慧寺餐饮一条街，更集中了全国各地知名餐饮。有全聚德、黎昌海鲜、杭州金开元大酒楼等；项目周边紧邻翠微商圈、世纪金源商圈和中关村西区金融中心3大商圈，周边的教育系统更为发达。有北大附小、北京市海淀实验小学、首师大二附中、一〇一中学、首都师范大学、北京理工大学等知名学府。 
    项目总建筑面积9.2万㎡，由4栋8-21层的板式和塔板结合小高层构成。 以160－200㎡的三居、四居为主力户型，全部为高档精装修大宅，在产品设计中全面打破传统华宅设计，静心导入多个新生活理念，重金精琢空间格局，提供了难以复制的尊贵享受。几乎户户可观昆玉河水景，整体格局方正，全部大面宽大客厅设计。其中两居户型，面积合理；明厨、明卫，全明户型，随处尽享阳光；三居南北通透或三面采光，拥有昆玉河水景及社区园林等丰富景观资源；四居面积在160—180之间，面积及总价范围较适宜，全部为南北通透。七套不同风格的样板间设计尽显不同生活品味，大都会、时尚东方、皇家风范、北欧风情、后歌特、城市幻影、都市新贵荟为业主提供了多样的选择。
    产品同期开发，同期交付使用。交房标准是全精装，并赠送橱柜和部分家电（空调、抽油烟机、橱柜、灶具、消毒碗柜、冰箱）。入住时间预计为09年9月30日。

楼盘名称：万泽御河湾

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：公寓

最新价格：24000元/m²

开盘价格：24000元/m²

开发商名称：北京市万泽碧轩房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90434

楼盘地址：西三环花园桥昆玉河东玲珑路北100米

售楼处地址：海淀西三环花园桥西800米昆玉河东岸

开盘日期：2008-05-20

入住日期：2009-06-30

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：万泽物业公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：34.0

容 积 率：3.0

总占地面积：24400.00平方米

总建筑面积：92000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：北京市盲人学校,首师大附中,理工大附中,花园村小学,海淀实验小学,首都师范大学,北京外国语大学,中央民族大学,国际关系学院

购 物：苏宁电器,玲珑塔建材超市,爱心伟业大药房,博祥大药房,中联汽车市场,玲珑塔徐庄农贸市场,城乡华懋中心,翠微大厦,双安商场,当代商城,华普超市航天桥店

酒店餐饮：金山城重庆美食,华宴饭店,巴石重庆鸳鸯火锅,岛咖啡北洼路店,山海居,阳坊涮肉,黎昌海鲜大酒楼,福成肥牛火锅,嘉安食府,韩国烧烤海华烤肉海淀区分店

政府机构：

金融机构：北京农村商业银行,工商银行,建设银行,招商银行,北京银行

休 闲：宝联体育公园游泳场,美容生活会馆,碧水云天洗浴中心,良子健身（北洼店）,玲珑公园,紫竹院,玉渊潭,动物园,中体倍力健身俱乐部金域店

医 疗：解放军302医院,解放军301医院,解放军304医院

综 合：一汽大众特许经销商,北京太和仁医药有限责任公司,中国邮政,北京军区政治部八里庄干休所,绿波国际公寓,颐安商务楼,福奈特北洼路店

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：北洼路西站,慈寿寺桥站

公共汽车线路：61路,40路,613路,632路,33路,481路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：