悠唐大都会

    优唐位于东二环朝阳门外大街，是34万平米体量，集结国际化、时尚、前沿生活方式，并由此主导各种业态的大型综合体项目，包容的业态、生活方式、空间载体正是城市经济、意识形态发展到一定阶段下的必然产物。其中：新商务空间FREEDOM SPACE、酒店公寓、城市公寓、时尚MINIHOUSE，为城市精英创建了更为丰富的空间选择；而大型主题商业，时尚、娱乐与服务等多功能的商业设施，以及具备“城市客厅”作用的城市中心广场，更为多层次、多角度的商业体验，完成对城市中坚份子主流消费与生活方式的有效引导与体验，这正是我们希望U-TOWN所传达出的核心价值。 
    优唐项目北临泛利大厦南街，与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街，西隔外交部、司法部与东二环相临，南靠三丰路 ,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。 
    优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发：一期16.7万平米，包含95㎡Freedom Space以及持有型酒店公寓、7万平米主题商业广场组成，填补市场空白，提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。二期17万平米，包含60平米Mini House 、120-180平米城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业、时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态，完美构建“城市中央•魅力之城”的发展愿景。34万平米的巨大体量奠定了第三商业区地标建筑的基础。优唐以精准的市场洞察力，研发多主题生活空间形态，填补朝外区域小户型商住物业的市场空白，为北京的商务菁英一族提供了位于城市中心的自由享受。 
    优唐以85000平米的商业体量打造朝外地区第一个广场式商业地产项目，“广场是城市的客厅”，肩负着接待、交流、展示等多方面的重要作用。U-TOWN的商业广场是典型的街坊式布局，整体商业设施都在外围道路围合的街坊内组织规划，采用步行区的方式，同时又和外部交通相联系，便捷而独立，形成良好的购物休闲氛围。广场天然的开放性，将人们自然地吸引到这个建筑体里面。 
    在商业布局方面，U-TOWN采用购物＋娱乐的综合性消费布局，从建筑的规划设计上进行了以消费行为作为指向的细分： 
    购物 
        目的性购物（大型百货）--汇集了国际名牌的专卖店 
        比较性购物（高档品牌）--品牌店面步行街 
        随机购物（接近商品的心理）--大型超市 
    饮食 
        休憩性饮食--酒吧、咖啡厅 
        消除饥饿的饮食（随意、便捷）--西餐厅、快餐店 
        享受美食乐趣（选择性、目的性）--各种风味餐厅 
        社交性饮食--高档豪华的中、西餐厅 
    娱乐 
        参与性--KTV、健身俱乐部、观赏性--名流俱乐部、音乐厅 
    U-TOWN将商居、商务、商业、休闲娱乐的多元而丰富的业态形式，共同成就了朝外地区最完备、最舒适、最国际化、最富魅力的综合体建筑。 
    兆泰集团凭借雄厚的资金优势，协同强大的开发团队，针对朝外商圈强劲的发展态势，对京城东部活跃但模糊零散的商业布局，进行了选择性吸纳及有机的梳理整合，力求将U-TOWN打造成京城最大规模、最具特色的国际化旗舰商务综合体。 
    优唐商业部分产品立面以西洋古典式手法为主,主要选用干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙做为外装修材料,以暖色调石材为主调，裙房共设有六个六层高的广告橱窗,与整体立面结合设计,以免建筑使用后由于广告乱设造成建筑立面混乱。 
    95平米Freedom Space立面外墙主要为单板铝合金幕墙，清色透明玻璃及墨绿色彩釉印刷玻璃幕墙，塔楼顶部周圈设有泛光照明灯箱，塔楼窗间墙选用与裙房相同的石材，以达到整体统一的效果。

楼盘名称：悠唐大都会

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：公寓

最新价格：44000元/m²

开盘价格：44000元/m²

开发商名称：北京兆泰房地产开发有限责任公司

销售电话：400-763-1618转90396

楼盘地址：朝外大街丰联广场南侧100米

售楼处地址：朝外大街丰联广场南侧100米（钱柜KTV正南侧）

开盘日期：2010-01-23

入住日期：2010-10-30

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：兆泰物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：40.0

容 积 率：5.5

总占地面积：40473.37平方米

总建筑面积：340000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：民族艺校大方家幼儿园,小牛津双语幼儿园,陈经纶中学,芳草地小学,北京第55中学

购 物：华信通电讯超市,朝外外贸批发商城,秀水商厦,岳秀服装城,旺市百利超市,丰联广场,哥弟（服装店）,中复电讯超市,华普超市,京隆堂大药房,蓝岛大厦,太平洋百货,昆泰国际商业街,老番街,国美电器,贵州茅台集团,7-11便利店,老番街批发市场

酒店餐饮：酒窝（饭店）,重庆陶然居风味庄,燕仁居家常菜烤鸭,私人会所鲍鱼王,大笨象西餐,好利来西饼,赛百味餐厅,CUFE餐厅,吉祥鸟湘菜,苏菲（西饼店）,金莲花餐厅,真功夫（原盅蒸饭）,肯德基,赡讼美食,越南升龙风情（饭店）,麦当劳,盛金楼海鲜,华普美食城,FUIIETA,好伦哥,金芭蕉餐厅,卡发餐厅,潮嘟城食府,味多美西饼店,阿那汗马来西亚风味餐吧,沪景餐厅,太熟悉家常菜,蒲江明珠中餐,潮好味餐厅,富云罗餐厅,金湖茶餐厅,九头鸟餐厅,凯蒂餐厅,上岛咖啡,上上海鱼翅,圆缘园（饭店，茶馆）,荣寿司店,重庆陶然居餐厅,庄园西餐厅,必胜客,海肴府,凌轩记餐厅,湘乾尚品（湘菜、海鲜）,渝乡人家餐厅,永和大王

政府机构：司法部,朝阳区政府,文化部,北京市办证处,外交部,文物局

金融机构：北京银行（联合大厦、旺市百利）,民生银行（泛利大厦）,农业银行（岳秀市场北侧）,招商银行（朝外MEN）,中国光大银行（人寿大厦）,工商银行（聚龙公寓）,广东发展银行,交通银行（人寿大厦）,中国建设银行（华普超市一层）,福建兴业银行（麦乐迪）,天同证券,东亚银行（富华大厦）,上海浦东发展银行（华普大厦）,中信实业银行（华普超市一层）

休 闲：钱柜KTV（泛利大厦）,雅宝缨子足疗,京华健身房,耐尔思美甲,缨子美容院,丽人坊,文图拉多（咖啡）厅,西提岛咖啡厅,MJHAIRDRESS,靓丽华容,华普俱乐部,爱莎美颜,雪黛美容中心,真沙龙咖啡厅,菲利普斯健身,华普健身,审美美发美甲

医 疗：朝阳医院,军区总医院,雅宝路儿童医院

综 合：联通营业厅,联合大厦,民航售票,昆泰嘉华酒店,中国人寿保险股份有限公司,中国行空服务有限公司售票厅

交通状况信息

地 铁 站：朝阳门地铁站

地铁线路：地铁2号线,地铁6号线

公共汽车站：朝阳门外站

公共汽车线路：109路,110路,44路,康恩专线,810路,846路,750路,820路,112路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：