PeKing House首府新天嘉园

    Peking House首府是复地集团在中国北京地区最重要的别墅作品。 项目距国贸仅2公里，踞守有着“财富大道”之称的西大望路，置身于“国贸—华贸—万达”构成的世界商圈之中，近邻北京市区最大的国际学校、里兹卡尔顿酒店、新光天地百货等顶级消费场所，加之低容积、低密度的社区规划，都使得Peking House首府被贯以“CBD低地、静地”的美称。

自项目规划之始，Peking House首府即将其对“人文豪宅”价值的思考推向更深层次——“豪宅”不只是奢华的外观、昂贵而单纯的高造价，大空间、大尺度以及奢华材料的堆砌，更在于其人文价值和内涵品味。“豪宅”的内在价值在于其发展性、历史性，以及建筑的生命力，它应是社区外部资源与内部配置的优化组合，在北京市场中，“人文别墅、藏品豪宅”应成为代表城市别墅市场的顶级产品。 

作为京城第一版、也是唯一一版毗邻国贸的别墅，Peking House首府更为注重都市化生活价值的新探索，着力营造小别墅、大社区的城市生活方式。在创造了都市别墅低容积、低密度的罕见优势之下，通过压缩侧边的次要空间，拉开前后间距，充分利用了地块又开阔了视野，使居住品质得到了很好的提升；更为重要的是，Peking House首府以“国际化、宜居性、私密性、生态化”同时满足了人们对都市繁华、国际化商务、别墅生活以及园林景观的多元化需求。

除去稀缺、唯一性的土地价值，Peking House首府更注重建筑创新、独特品位、居住创意等软资源，以构筑独有的私人生活体验——370平米~560平米室内空间、 3．45米首层层高、逾3米地下层、 6.6米局部挑空、2．7米门廊、360度观景阳台、私家观光电梯、通透电梯间．．．．．．美学、实用、专属兼备的细节品质，都体现了项目对空间利用的规律、对功能分区合理性的创新变革，以及“生活与生意”同样壮阔，“居住与社交”同样繁盛的生活观念。
中式园林构建上侧重自然情趣，利用原有的山水树进行加工，假山、石桥、长廊、亭阁、体现的是娴静、优雅、精致的味道。西方园林体现了一种空旷、气派、宏大的气势，整体感觉井然有序，集中建筑、工艺、雕塑、绘画艺术，表现均衡、匀称、和谐的形式美。所有的经典到了最后，终究不是为了表现或者炫示技艺，而是褪去表面繁芜后的简洁。Peking House首府采撷法国宫廷园林的创意笔法，在局促的CBD创造一片奢侈绿意。与传统园林亭、台、水榭、灌木、绿植排列组合不同，Peking House首府使用简洁园林与繁芜建筑形成呼应，大面积的上人草坪在入口与西侧连绵，从CBD驱车回家的刹那，绿意弥漫双眼，浸润心田。Peking House首府丰富的景观层次。不仅烘托建筑、为硬质景观增色，更增加了视觉焦点区亮色。人与建筑，共生其中，抒怀寄景。在树种的选择上，更考虑树型、叶型、叶色等因素，以完善园林栽植的多样与丰富。银杏、法桐等珍贵树种不仅美化了社区内的环境，更形成了天然的屏风，不仅起到防风，减噪的功效，同时避免了周边的视线干扰，确保了整个社区的安全，令居家生活更私密安心。水景是Peking House首府园林景观的点睛之笔，在中心地块内，部分退园林面积以补水面面积，平如镜面的水景的点缀其间，笔断意连。在水中的休息平台，种植乔木，林冠如同一把大伞，在水面上展开，曼妙不着痕迹。部分水景辅以落水槽，潺潺流水更具动感。因为考虑到冬天水会结冰，夏天为水景，冬天是广场。在水边静静地坐着，在这片宁静中，体味到生命的生动。

从上海到北京，复地集团13年来始终如一的秉承对每一幅土地的尊重，一切以人的视角去看待，用人的尺度去衡量，以人的需求为准则。在烫金的CBD，潜心数年打造传世经典Peking House首府，为全世界的成功才俊打造“全球CBD别墅经典”。            

楼盘名称：PeKing House首府新天嘉园

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：别墅

最新价格：34000元/m²

开盘价格：34000元/m²

开发商名称：北京柏宏房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90476

楼盘地址：朝阳区西大望路甲20号院

售楼处地址：北京市朝阳区西大望路21号

开盘日期：2009-08-30

入住日期：2009-12-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：戴德梁行授权顾问管理，北京高地物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：30.52

容 积 率：1.3

总占地面积：91937.00平方米

总建筑面积：165124.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：东方培新学校,垂杨柳第三小学,北京市广渠门中学,劲松第一小学,垂杨柳第四小学,劲松第二中学,清华大学美术学院,劲松第四中学,劲松职业高级中学,北京市第五十中学,北京乐成国际学校,首都经济贸易大学,北京工业大学,大望路小学,垂杨柳中心小学,劲松第四小学

购 物：百盛,新光天地,万达广场,大中电器城,百安居建材超市,蓝岛大厦,嘉里中心商业,燕莎友谊商城,丰联广场,京客隆超市,国贸商城,家乐福超市,国美电器,天地人精品市场,天客隆超市,贵友商场,晨曦百货,赛特购物中心,燕莎奥特莱斯商场,太平洋百货

酒店餐饮：渝乡人家,必胜客,美味珍御膳,肯德基,和雅居,麦当劳,小王府,茶马古道餐饮,康桥饭店,天宝阁酒家,永和大王,吉野家,赛百味,景德老院子,顺天旺大连海鲜饺子城,广州海鲜酒楼,阿建火锅,潮福城酒楼,意识咖啡,豪运西餐酒城,俏江南,蜀国演义酒楼,爱曼谷,星巴克咖啡厅,重庆水煮鱼,面酷餐饮,建国门饭店,上岛咖啡西餐厅,刚记海鲜酒家

政府机构：中国邮政

金融机构：民生银行,交通银行,中国银行,中国招商银行,中国光大银行,中国建设银行,中国工商银行,商业银行,中信银行,兴业银行,中国农业银行,上海浦东发展银行,申银万国证券,华夏银行,广东发展银行

休 闲：波芬形体健身中心,快乐站酒吧,哈瓦那之风,国贸饭店健身中心,万达影院,蓝吧,卡布奇诺酒吧,圣美利加酒庄,菲卡舍宾俱乐城,绚酷酒吧,林宝坚尼,亨利酒吧,东方红体育健身中心,the spa健身俱乐部,东湖俱乐部

医 疗：人民日报社医院,双井医院,北京化工实验厂医院,协和医院,同仁医院,北京市朝阳区高碑店医院,朝阳第二医院,垂杨柳医院,北京医院,瑞尔齿科医院,北京五洲女子医院,九龙山医院,恒安中医院,北京市小庄医院,北京轻工医院

综 合：丽兹酒店、JW万豪酒店,希尔顿饭店,普华永道会计师事务所,尼克西亚会计师事务所,广州银声电器有限公司,北京电视台新址,双井邮局,如家快捷酒店,凯宾斯基酒店,未来运动主题公园,北京市东区邮电局百事合大厦邮电所,贝克国际会计师事务所,中国南方航空公司,北京市东区邮电局现代城邮电所,国际金融广场,万豪国际大酒店,广州香格里拉大酒店,CCTV电视台新址,中国电信保利红棉广信连锁店,中国石化,长城饭店,华安德会计师事务所,中国大饭店,九龙山邮电所,南航大酒店

交通状况信息

地 铁 站：大望路地铁站

地铁线路：地铁7号线,地铁10号线,地铁14号线

公共汽车站：珠江帝景站

公共汽车线路：11路,35路,712路,31路,23路,754路,小3,30路,348路,715路

大型客/货运站：东郊火车站

高速/内环出入口：