御墅临枫二期

    御墅临枫位于海淀区香山、玉泉山风景区，西北四环、五环之间，距西四环1.2公里、西五环1.5公里。香山地区由于其位置优越、便利的交通(与市中心的近距离连接)、优美的自然环境景观与深厚的文化底蕴、再加上风上水等独特的综合因素，成为众多成功人士购买别墅TOWNHOSU的首选区位。自古以来香山地区以其独特的自然和人文景观成为达官显贵和文人骚客聚集之地。1691年至1764年，历经康熙、雍正、乾隆三朝的不断修建形成了以香山、玉泉山、万寿山、畅春园、圆明园、静明园、静宜园和颐和园为核心的从现在青华园到香山长达20公里的皇家园林区。从十九世纪末到二十世纪初的近二十年里，慈禧、光绪长期在这里居住处理朝政，颐和园实际上成为的中国的政治中心。由于皇室常住在圆明园和颐和园，王公大臣也都在西山地区附近建造园林“西山显贵”由此得名而来。
周边环境：
    御墅临枫的北部有50米宽、1000多米长的市政绿化带，项目西边被缓坡绿地环绕、并且在项目的西侧，仅一路之隔就是我公司自主开发的180万平米的绿色主题公园，其中有规划中的27洞高尔夫球场、攀岩俱乐部、生态采摘园、网球场、垒球场等。本项目的绿化率33%，优越的自然环境和高品质的休闲设施为我案营造出开阔、闲适、自然的高贵气质。项目西侧为古旱河 ，北连玉泉山地区，南向接入永定河引水渠。
优异的建筑设计与社区规划：
    本小区占地21.88万平米，建筑面积25万平米，在社区内虽然容纳了三种不同的建筑类型，但由南至北的有序错落排列，不但提高了组团的景观价值而且呈现出错落有致的节奏美，社区内规划的三大中心绿地和呈散点分布的分散式绿地相结合，再加上小溪、喷泉所编制织的水系相缠绕共同营造出了优美的绿色精巧景致。生活区中的高尔夫、网球场所，更体现了社区的高尚生活品质。6层外挂式的观光电梯的板楼现已封顶，其户型设计户户南北通透、阳光屋和一步式阳台尽现特色，4层叠拼花园洋房的花园、露台及三层TOWNHOUSE处处显示出以人为本的设计理念，倾力打造健康舒适的生活空间。

楼盘名称：御墅临枫二期

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：别墅

最新价格：40000元/m²

开盘价格：35000元/m²

开发商名称：北京润地房地产综合开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90504

楼盘地址：香山、玉泉山风景区闵庄路南侧

售楼处地址：闵庄路和旱河路交界处

开盘日期：2010-03-30

入住日期：0000-00-00

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：加拿大高力国际物业顾问

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：150元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：33.0

容 积 率：1.34

总占地面积：218800.00平方米

总建筑面积：250000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：海淀中学,双榆树中学,北京理工大学附属中学,万泉中学,海淀实验小学,北京四十五中学,海淀外国语实验学校,中国人民大学附属中学,中国人民大学附属小学,蓝靛厂中学,苏州街小学,中关村第三小学,知春里小学,万泉庄小学,北京市师达学校,北京大学附属中学

购 物：诚帝商厦,华润超市,城乡,易初莲花超市,欧尚超市,双安商场,宜家家居广场,北京城乡华懋商厦,百姓佳中关村店,中关村家乐福,红星美凯龙建材商场,世纪金源SHOPPING MALL,曲美家具市场,百安居家具城,当代商城,普尔斯马特超市,物美家具城,文化步行商业街,沃尔玛会员店

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：锡华俱乐部,海淀体育场,金佰翰商务会馆,北京市体育休闲园,华星影城,西洼俱乐部,北京万柳高尔夫俱乐部

医 疗：解放军301医院,玉泉社区卫生服务站,北京肿瘤医院,北医三院,海淀妇幼保键院,海淀医院,四季青医院,北京泉山口腔门诊部

综 合：浩特雅洗衣,馨苑便民服务区

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁西郊线

公共汽车站：小屯站

公共汽车线路：714路,698路,630路,360快,360路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：