瀛海名居位于北京经济开发区南部新区内，地块位于凉水河以西，三海子东路以南。已接近完工的凉水河百米生态走廊环境，项目规划充分发挥自然地理状况的优势与区位优势，最高效、最准确的利用土地资源，最大限度的降低建筑密度，提高绿化率。项目占地226560平方米，容积率0.88、绿地面积110058平方米、水景面积14565平方米、绿化率59.54%、绿化用地占项目用地的55%。
一、地理位置：
瀛海名居项目位于北京经济技术开发区三海子东路与凉水河交界处，基地北隔百米绿化带贴近三海子东路，南临博兴十一街与北工大实验学院相望，东接凉水河公园，西临凉水河一街与南水北调池相峙；用地地势平整，整体地势西北高东南低。
二、开发理念
国融置业有限公司在北京亦庄开发区开发【瀛海明居】，其开发理念是在北京经济技术开发区这片高绿化率、低密度开发、高科技产业密集的环保产业基地上，为北京地区高文化、高收入、高品味的社会成功人士，量身打造一座国际级地中海式休闲住宅社区，为国际的北京引进一种崭新的世界建筑，一种展现自我实现的生活方式。
三、设计理念：
“建筑应该回到传统和自然，建筑应该维护传统和人性的价值”
国融【瀛海名居】设计灵感来自西班牙南部临地中海的“阳光海岸”(Costa del Sol)，建筑美学承继希腊、罗马源远流长的古典传统，交揉南美人神合一的自然主义，许多建筑评论者称之为“虚体的建筑”(Arquitectura del Vacio)，而这又和中国的阴阳互动、虚实相应的园林建筑，有着精神上的契合和互通；国融【瀛海名居】并非如其他楼盘，走机能路线、流行样式或概念口号，而是融合了北京的历史、文化、气候、方位、植栽等特点，希望能雕塑出一种永恒的建筑，这也就形成了一座白墙赭瓦、错落有致、天人合一的自然风格建筑。
四、社区主题：
“建筑就像少数艺术及科学，可以恢复伊甸园，或伊甸园所缺少的”
在北京工业化、都市化的物质文明洪流中，国融【瀛海名居】尝试恢复已渐被遗忘的民居生活，寻回那邻里弄堂的人际温情、与天地交流的生活沉思，示范了一种“人与自然”和谐共处的新住宅形式，所以我们期许国融【瀛海名居】能成为购房者天堂般的家园，并诗意的居住着。
五、园林景观：
景观特色：色彩鲜艳，对比强烈，常绿乔木与落叶乔木相结合，小品、铺装、细部配置性格鲜明。
设计理念：
1、以组团为单元，创造有自身特色的水景景观，并赋予其特定涵义，形成其唯一的标识性，使住户具有归属感；
2、引入中国园林的步移景异，与西班牙地中海风格的各种元素相结合，创造自然宜人的居住环境；
3、强调住户的窗前景观，适当安排组团庭院内的游憩和休闲空间，使之与闲庭信步的人们共同构成舞动、流畅的风景线。
项目介绍
基本信息
楼盘名称：赢海庄园瀛海名居
所属区域 ：北京 北京 大兴
楼盘类型：别墅
最新价格：15000元/m²
开盘价格：15000元/m²
开发商名称：北京国融置业有限公司
销售电话：400-763-1618转90637
楼盘地址：北京经济技术开发区南部新区内
售楼处地址：北京市大兴区北京经济技术开发区南部新区内
开盘日期：2004-04-30
入住日期：2005-07-01
销售状态：售罄
详细信息
购房参考：
建筑形式：
环线位置：
物业公司：北京德融物业管理有限公司
物 业 费：
供暖方式：
取 暖 费：元/平方米/月
装修标准：
车 位 费：元
饮 用 水：
使 用 率：
绿 化 率：59.54
容 积 率：0.88
总占地面积：226500.00平方米
总建筑面积：194300.00平方米