欢乐1+2

地处距CBD最近的绿色居住版块欢乐1+2项目处在北京东部新崛起的也是离CBD最为便利的版块、就是近来被房地产业界称为‘四方新区’的CBD绿色版块，已成为楼市比较火热 的地带，是产品设计、居住环境与购房者关注度较高的区域。它在规划建设上吸取了、方庄、亚北、和望京等大型社区开发布局混乱、堵车的经验教训，合理有机地配置居住、办公、娱乐、商业以及绿化的比例。已经成为现在北京最为科学、人文、生态和可持续发展的新住区之一。

投资价值欢乐1+2项目投资价值极为凸显。背靠华侨城、金蝉南里、格林莱雅及230万平米的翠城居住区近10万稳定消费人群，本区域项目以大户型高档住宅为主，小户型和可做中高档餐饮及银行的商铺极为稀缺，欢乐1+2项目可谓填补了本区域的空白，是CBD白领居住及投资商业客户的极佳选择。加之欢乐谷效应及未来地铁7号线的开通更会抬高项目的价值。

世界零售巨头‘家乐福’正积极运作商讨在本项目南侧300米开店事宜，也是看重了本区域的巨大商业价值。极佳的交通优势欢乐1+2项目具有得天独厚的交通优势。可在10分钟内接东二环东三环东四环东五环乃至长安街等城市主干线。京沈高速距项目800米，京津塘高速距项目2公里，地铁7号线垡头站400米。 41路、674路、680路、31路、687路均达本项目。

项目北侧新修路直达四环。可谓北京为数不多的不堵车居住区。配套齐全欢乐1+2项目周边聚集了400亩的窑洼湖公园、100万平米的欢乐谷休闲公园以及大型的CBD国际高尔夫球场和乐购超市。居住大型小区华侨城，世纪东方城，华翰国际以及住总开发的210万平米的翠园小区。大型购物场所燕莎奥特莱斯力诺依、沃尔玛大型超市、百盛购物中心、红星美凯龙高端家居卖场、迪卡侬国际体育用品超市等国际商业、伊还有重点大学北京工业大学。而著名的首都图书馆和潘家园古玩市场离我们社区也才5-6分钟的路程。该区域面积为6.5公里聚集了几乎北京所有的主流高端商业与CBD形成了一个良好互补状态。

楼盘名称：欢乐1+2

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：住宅

最新价格：16000元/m²

开盘价格：16000元/m²

开发商名称：北京住总房地产开发有限责任公司

销售电话：400-763-1618转93762

楼盘地址：东四环四方桥欢乐谷南500米

售楼处地址：朝阳区东四环四方桥欢乐谷南500米

开盘日期：2009-11-01

入住日期：2010-06-01

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米