泰华龙旗广场

一、总体建设分期该项目总建设规模为23.65万平方米，共分二期开发建设。其中：一期建设范围：限价商品房5#、6#二期建设范围：公建及其它功能用房1#、2#、3#、4#

二、建设内容一期建筑面积58354平方米，地上建筑面积53760平方米。建设内容：住宅楼 5#、6# ；公共服务设施：社区居民委员会、物业管理用房；市政公用基础设施：变配电室、有线电视光电转化间、消防及生活水泵房、垃圾分类投放站；本期区域内市政道路/；本期区域内代征道路黄土南店北路；本期区域内绿化≥30%；本期区域内代征绿化/。计划建设时间： 2008年11月至2010年8月。二期建筑面积 178146 平方米建设内容：公建及其它功能用房1#、2#、3#、4#；公共服务设施：社区医疗卫生站、物业管理用房、商业服务综合超市、停车场、文体活动站等；市政公用基础设施：变配电室、有线电视光电转化间、垃圾分类投放站；本期区域内市政道路 / ；本期区域内代征道路 / ；本期区域内绿化 ≥30% ；本期区域内代征绿化 18760.95平米 。

计划建设时间： 2009年9月 至 2011年12月 。

三、拆迁进度每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

四、建设程序

1、一期项目：5 #住宅楼应与物业管理用房等公共服务设施、变配电室、有线电视光电转化间等市政公用基础设施一同办理工程竣工验收；6 #住宅楼应与 社区居民委员会等公共服务设施、 变配电室、有线电视光电转化间、消防及生活水泵房、垃圾分类投放站等市政公用基础设施一同办理工程竣工验收；最后一栋 6 #住宅楼竣工验收前，完成一期区域内与之相关的配套公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。其中：临时隔离措施采用 围挡 。如一期项目在绿化季节完成，建设单位负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，采取防尘措施，措施为 环保材料覆盖等。

2、二期项目：4 #与2#办公综合楼应与 社区医疗卫生站、文体活动站、商业服务综合超市、物业管理用房等公共服务设施、本区域道路一同办理工程竣工验收；1 #综合楼应与变配电室、消防站、水泵房等市政公用基础设施、本区域道路一同办理工程竣工验收；3 #楼应与 商业服务、休闲娱乐及停车场等公共服务设施、变配电站、消防站、水泵房等市政公用基础设施、本区域道路一同办理工程竣工验收；最后一栋 3 #楼竣工验收前，完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。

项目西邻八达岭高速东辅路北清路路口，无论是驾车还是乘坐公交，来往昌平、海淀等地区都相当方便。

楼盘名称：泰华龙旗广场

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：住宅

最新价格：6500元/m²

开盘价格：6500元/m²

开发商名称：北京市泰华房地产开发集团有限公司

销售电话：400-763-1618转93764

楼盘地址：回龙观黄土店

售楼处地址：昌平回龙观黄土店

开盘日期：2009-11-01

入住日期：2011-06-01

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：35%

容 积 率：1.6

总占地面积：310000平方米

总建筑面积：610000 平方米