搜宝商务中心

    本项目坐落于南三环右安南桥东南侧，用地北侧紧临南三环，西临右安门外大街，东侧临润景嘉园小区，南侧临大型居住区--嘉园小区。周围环境较为成熟。地理位置十分优越。用地面积31412.18平方米，总建筑面积201154.3平方米，地上建筑面积133516平方米，本项目包括三座建筑，其中1#楼为商业，地上建筑面积55800.50平方米，地下建筑面积38286.6平方米，1#楼地上为5层，用途为商业，地下为3层，地下一层为商业，地下二层三层为人防及车库。2#3#楼为写字楼，地上建筑面积分别为39312.9平方米、38402.6平方米，地下建筑面积为29351.7平方米，其中2#楼为23层板式办公楼，3#楼为25层塔式办公楼，2#3#楼地上一层二层为商业，地下一层为展览展示中心，地下二层三层为车库及人防。建筑檐口高度93.0米(最高处99.0米)，建成后为本区域最高建筑    
    布局：本用地性质为市级综合楼用地，属市级公建项目。用地分为两部分，西侧用地为商业(1#楼)案名“SO BOX”又名“非常空间”，建成后形成北京南部靓丽的商业风景线。在东侧用地的南部，沿用地的边线布置两座办公楼，案名“SO BOSS”，又名“快乐工作室”，其中2#楼为板式办公楼，为中小公司量身定做，3#塔式办公楼的定位为大空间办公，主要针对大型公司。在北侧形成一个半围合的城市绿化广场，既满足了人们休闲娱乐场所，又是一个漂亮的景观    
    外观：建筑外观为整体玻璃幕墙，办公楼安装中央空调系统，公共区域精装修，首层有挑高大堂，2#有7部高速电梯，3#楼有6部高速电梯。    
    毋庸置疑，搜宝商务中心的重头戏是建筑本身，即搜宝商务中心为业主提供的优良产品和服务。    
    20万平米商务航母 助力中国新品牌发展——    
    搜宝商务中心总建筑面积达20万平米，其中地上面积约13万平方米。由两栋23～25层5A级纯写字楼和一栋5层商业综合体共同构成。    
    10万平方米5A级智能纯写字楼，内部规划有商务办公、商务暂居以及商务会展等商务配套空间。根据新品牌事业的办公需求特点，特别设计单元式、组合式写字间、以及soho办公空间，突出小面积、自由组合、预留上下水管线等特点，以满足不同客户的个性需求；另外，还特设部分商务暂居功能，为客户在距离办公地最近、最便捷的范围内提供商务接待、商务暂居的功能。    
    搜宝商务中心采用5A级智能化系统：包括办公自动化(OA)，采用宽带接入，快速访问Internet，联通、移动信号全面覆盖；信息自动化(CA)，综合布线系统、计算机网络系统、程控交换机系统采用智能化管理；楼宇自动化(BA)，对空调系统、变配电系统、照明系统等实行智能化管理；消防自动化(FA)，采用先进的智能化火灾自动探测报警系统、烟花探测器报警系统等实行消防联动；安保自动化(SA)，设置高灵敏度摄像系统进行24小时监控。    
    10万平米商业综合体具有单层超万平米的大型专业卖场：包括建材超市、家居超市、生活超市、百货、五星级影城、大型餐饮、美食中心等业态。它一方面服务于搜宝商务中心的商务客户，提供其办公必不可少的商务会餐、商务休闲等功能，另一方面是整个区域生活及休闲配套的商务中心。该商业综合体有3家世界500强企业进驻，必将带动新品牌事业基地中众多新品牌的发展    
    搜宝商务中心配备酒店式商务大堂。首、二层挑空，层高达8.8米，酒店式豪华精装修标准。为新品牌企业办公和商务交往提供高水准的“商务名片”。    
    企业发展中办公租金成本、使用成本是主要的成本支出构成。很多处于起步阶段的企业不得不在住宅内、低档商务楼中办公。而随着政府对“住宅禁商令”的政策出台，更多的企业需要优质而成本可承受的商务办公空间。    
    搜宝商务中心不仅在功能上提供丰富的选择，更在面积和总价控制上创造触手可及的机会。相对于传统核心区15000元/平方米左右的高价，搜宝10000元/平方米左右的均价水平，单元总价不超过100万，就能够拥有高品质写字楼、酒店式商务套房，企业即能够轻松拥有商务私产。着眼于3年后的区域发展前景，搜宝商务中心具有显见的物业升值空间。

楼盘名称：搜宝商务中心

所属区域 ：北京 北京 丰台

楼盘类型：写字楼

最新价格：17000元/m²

开盘价格：17000元/m²

开发商名称：北京裕昌置业股份有限公司

销售电话：400-763-1618转90822

楼盘地址：南三环右安南桥东南侧

售楼处地址：北京市丰台区马家堡西居住区嘉园一里28号

开盘日期：2005-08-16

入住日期：2008-05-31

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：金色阳光物业管理公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：31412.18平方米

总建筑面积：201154.30平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：苏宁电器

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：奇瑞汽车服务站

交通状况信息

地 铁 站：石榴庄地铁站

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：830内环,603路,957快支,971路,859路,730内环,414路,957快,运通108,66路,366路,732路,757路,434路,368路,724路,937路,300内环,特8,988路,377路,707路,973路,646路,19路,733路,754路,741路,324路,运通103,300外环,百利宝102,626路,943路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：京沈高速干线,京开高速路,京津塘高速,京石高速