创业者家园领秀硅谷

领秀新硅谷与中关村西区、国家软件园、生命科学园并称为中关村科技园区四大重点建设项目，是北京科技园置地有限公司继成功开发一期领秀硅谷后的精品升级之作，也是北科建置地倡导“城市自然化”、改写硅谷居住形态的领军项目。领秀新硅谷位于中关村科技园核心区北部，邻近清华大学、北京大学等高等院校和中关村软件园、生命科学园及上地信息产业基地，遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜，具有独特的人文环境和优美的自然景观。项目交通顺畅便捷，经中关村大街与信息路、京昌高速、城铁13号线三条城市交通主干线都可直接到达。领秀新硅谷占地34公顷，总建筑面积46.98万平方米，容积率仅1.13,是中关村北部科技核心区内唯一低密度、低容积率的高品质居住社区。项目规划以尊重自然为原则，保留了大量原生成树，与北侧40公顷的公园绿地相连，具有无可比拟的原生态景观优势。园区中心的原生湿地将建成中心景观带，为业主提供一个自然唯美的休憇环境。领秀新硅谷规划设计以低层和多层的高档住宅为主，社区共分 ABCD四区，即将推出的Ａ区位于社区的东北，向东与一期（领秀硅谷）仅一路之隔，向北连接公园绿地，向西为社区内南北向规划路，向南则紧临社区内贯穿东西的中心景观带。建筑产品包括独栋、联排、双拼、情景洋房、宽景洋房、意境洋楼、阳光薄板七种类型，追求建筑形式的多样化，满足高素质人群的共同宜居理想和不同居住形式需求。各建筑组团相对独立又和谐共存，体现着结构布局的均好性。领秀新硅谷的项目规划遵循人性化的“亲切尺度”，采用阔面宽、短进深、多窗采光设计，让居室尽情享受阳光的惬意；条形窗与格栅装饰更增加了室内空间的光影情趣；多露台、多阳台设计使生活与自然更为亲近；在建筑材料的选择上，陶土面砖、砂岩石材、木条板等可与人对话的“真实”的生态材质令建筑更为生动，充满活力且富于变化。领秀新硅谷倡导的“城市自然化”的宜居理念，正体现在对每个细微处的精益求精。社区拥有优秀的教育配套——北外附属外国语学校和凯尔宝宝婴幼园。“北外附属外国语学校” 与北京外国语大学资源共享，曾培养了众多优秀的外语人才，被誉为“外交官的摇篮”。北外附校校址占地120亩，建筑面积近7万平米，2006年9月正式开学，领秀新硅谷社区业主子女可免赞助费入学，为业主提供12年全程无忧高品质教育；“凯尔宝宝婴幼园”引进美国哈佛大学教授霍华德.加德纳的多元智能理论，实施全面的、科学的、现代的基础素质教育，在进行幼儿智商的开发与提升的同时，更注重对幼儿高素质情商的培养以及体能的锻炼。凯尔宝宝婴幼园位于一期社区并已投入使用，与北外附校强强联手，共同为孩子构筑美好未来。社区内配套完善，商业、会所等一应俱全：项目规划的商业面积约20000平米，满足生活与购物的需求；位于社区中心2800平米的运动主题会所由室内网球、羽毛球、健身中心、美容中心等组成，精心打造专属“CLUB”健康生活，针对不同年龄、性别和生活习惯的客群提供多样化的娱乐休闲设施，充分满足业主间社交与情感沟通的需求。与一期（领秀硅谷）已投入使用的华联超市、同仁堂药房、健身中心、品牌餐饮等组成了全方位完善的服务系统。领秀新硅谷A区产品说明产品 有无电梯 楼层 有无赠地下 面积区间（含地下）独栋别墅 无 3 有 349-403 ㎡双拼别墅 无 3 有 370-381 ㎡联排别墅 无 3 有 316-321 ㎡宽景洋房 无 4 有 215-233 ㎡情景洋房 有 5 无 106-156 ㎡意境洋楼 有 5/6 无 105-144 ㎡无 5 无 80-82 ㎡阳光薄板 有 15 无 86-165 ㎡总户数 603户开盘时间汇总：B2号楼2008年7月12日B区12号楼2008年6月28日B区1号楼2008年6月1日B区L别墅42号楼2008年4月 18日B区联排(41、46号楼)2008年4月5日B区双拼(20、21、24、25号楼)、联排(37、38号楼)别墅2008年3月18日B区观景公寓4号楼2008年1月26日B区8号楼2007年12月26日B区49、51号联排别墅2007年12月20日开盘B区6、7、9号楼2007年10 月27日开盘B区花园洋房2007年9月15日，首先推出5、11、13号楼B区19、23、32、48号楼2007年8月18日B区2007年7月28 日开盘，首先推出15、16、18、22、43、47号楼2006年12月14日推出情景洋房(9#楼)、宽景洋房(12#楼)2006年11月15日推出阳光薄板(4#)、意境洋楼(7#楼)、情景洋房(14#楼)2006年10月14日,第二批房源开放，本次推出A区板楼类(2#、3#)洋房类 (6#、10#、13#)2006年9月16日开盘，首先推出A区1、5、8、11、15、19、28、31#楼B区价格汇总12号楼起价13210元/ 平方米观景公寓均价14500元/平方米花园洋房均价15500元/平方米左右 

楼盘名称：创业者家园领秀硅谷

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：住宅 别墅

最新价格：26500元/m²

开盘价格：26500元/m²

开发商名称：北京归谷园有限责任公司

销售电话：400-763-1618转94291

楼盘地址： 西二旗中路六号

售楼处地址： 西二旗中路六号

开盘日期：2008-07-12

入住日期：2009-06-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：1.3

总占地面积：340000平方米

总建筑面积：469800平方米