新通国际花园

新通国际花园位于北京通州区东南部的核心区梨园镇，由具有国企背景的中冶科工集团旗下的北京华成通房地产有限公司倾心打造。

　　项目紧邻城铁梨园站，京津公路、京沈高速、京通快速路、规划中的两广路延长线环绕，驱车30分钟即可直达CBD核心区域。

　　社区总占地94,463平方米，总建筑面积近22万平方米，分为南、北两区，由15栋简约大方的现代欧式风格板式小高层组成，共2176户业 主。社区高达35%的绿化率，为业主精心营造一个静谧、舒适、品味的国际化社区的生活与休闲环境。

　　社区及社区周边学校、医院、商业、银行，运动场所配套齐全，生活便利。

　　紧邻轻轨八通线和京津公路、京沈高速、京通快速路，规划中的两广路等，30分钟直通CBD，向东5分钟可达新华大街商业经济中心，向南5分钟可 达中央行政办公中心，交通更加顺捷无阻。938路、938支线、976、312支线、848、928等公交线路穿行其间，换乘可通达全市。

　　以创造具有国际化特征的良好的绿色空间为主题，在充分满足其使用功能

　　的前提下，营造具有青春、活力、浪漫、舒适、幽雅的居住环境。

　　一、柔性空间，围合园林，遵循公共-半公共-私密的逻辑递进关系，以简

　　洁流畅的景观形象营造静谧优雅的社区环境，四季有景、三季有花，塑造人文

　　健康生态景观群落。

　　二、一轴、四区、两带，由北部自然风情区、中部中心水景区、南部浪漫

　　花语区、南侧绿荫广场区、西侧多彩奇葩和南部商业街共同组成。通透性的景

　　观空间，流畅的道路系统，纯粹的中心广场，并藉由绿色元素来连贯起各具特

　　色的景观区域。

　　三、中轴线景观，由小区南侧主入口延伸至中央水景区，为小区内最宽敞的道路，两侧的乔木及灌木错落有序，赋予园林独特的艺术化气质，一场四季不 败的视觉盛宴正在上演。

　　四、景观小品，叠水错落、小桥、凉亭等景观小品的设计，与建筑、园林和谐融合，具有极大的舒适性和可参与性。或休憩，或游玩，建筑与园林、建筑 与人互为渗透，成为不可分割的整体，令生活充满轻松愉悦的艺术化气息。

　　五、灯光照明系统，设置于树木、水景、草坪、庭院等位置，白天作为街道小品对环境加以点缀，入夜则勾画出气势辉煌的夜景，不仅起到指示和引导的 作用，更显衬出社区的典雅，形成全天候景观。

　　六、植物物种，考虑北京土壤与气候状况，经过无数次考量，甄选垂柳、法国梧桐、银杏、紫薇、国槐、雪松、紫杉、枫树……弱化北京冬季，使得一年 之中皆有景可赏。

楼盘名称：新通国际花园

所属区域 ：北京 北京 通州

楼盘类型：住宅

最新价格：15000元/m²

开盘价格：15000元/m²

开发商名称：北京华成通房地产有限公司

销售电话：400-763-1618转96875

楼盘地址：通州区 梨园镇

售楼处地址：通州区 梨园镇

开盘日期：2010-03-20

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：35%

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：